لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
یک قطعه زمین مزروعی دارای سند تک برگ ششدانگ ارث رسیده و انحصار ورثه شده. یکی از وراث به جهت نیاز مالی قصد فروش سهم خود را دارد. آیا این سند/زمین قابل تفکیک و فروش از طرف این وارث هست؟ یعنی میتونه سهم خودشو تفکیک کنه و بفروشه؟
نظر به قانون منع خرد شدن اراضی کشاورزی، تقسیم و تفکیک اراضی کشاورزی باید با رعایت متراژ تعیین شده صورت پذیرد که در آیین نامه مربوطه ذکر شده و برای هر منطقه متفاوت است ولیکن فروش سهم الارث برای افراد منع قانونی ندارد .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۳۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
سهم مشاع قابل فروش است، لکن برای تفکیک بایستی از دادگاه اقدام یا رضایت تمام وراث جلب شود.
فروش سهم مشاع از سوی هریک از وراث امکانپذیر بوده و منع قانونی ندارد ولی نمیتواند قسمتی از زمین را به صورت مستقل بفروشد .
بله سهم خود را می توانند به فروش برسانند.
هر مالکی نسبت ب مایملک خود اختیار دارد و در صورت عدم تفکیک پذیری میتواند درخواست فروش آن را از محکمه بکند
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
