بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا زمینی که بیش از نیم قرن در دست پدر و فروشنده قبلی جمعا بوده دعوی ایشان چه نتیجه خواهد داشت؟

پرسیده شده
۸ پاسخ ۴۲۸

باسلام . پدر بنده سال ۷۰ زمین خریده و فروشنده نیز مقداری از آن زمین ها را سال ۴۶ از برادرش بصورت قولنامه ای خریده بود منتهی امضای شهود پای اون معامله وجود داره ولی امضای دو برادر وجود نداره بهرحال اکنون کل زمین ها که پدرم سال ۷۰ خریده است تحت تصرف ماست. یه آقایی سال ۸۴ می‌ره دوباره بصورت قولنامه ای از اون برادری که سال ۴۶ زمینش رو به برادر دیگرش فروخته بود همان ها رو میخره و درسال ۹۴ اقدام به اخذ سند رسمی می کند که ما براساس آگهی متوجه شدیم و نسبت به عملیات ثبت اعتراض زدیم و برای پیگیری کار یک وکیل انتخاب کردیم. متاسفانه در میانه این شکایت مشکلی برای پدرم پیش آمد در نتیجه خودش نتونست کار را دنبال کند نهایتا متوجه شدیم ایشان سال ۹۶ سند رسمی برای زمینی که هم اکنون تحت تصرف ماست گرفته . اکنون ایشان آمده دعوی خلع ید علیه ما مطرح کرده و ما متقابلا دعوی ابطال سند و اثبات مالکیت داده ایم ، خواهشمندم راهنمایی کنید آیا زمینی که بیش از نیم قرن در دست پدر و فروشنده قبلی جمعا بوده دعوی ایشان چه نتیجه خواهد داشت ؟ ضمنا زمین ها کاربری کشاورزی داره و تمام فیش های دولتی رو پدرم واریز کرده است.ممنون

۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم مالکیت فکری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۳۰,۰۰۰ تومان
۳۵۵,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک اتباع خارجی و مهاجرت کیفری و جرایم خانواده فضای مجازی و فناوری
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

با سلام دعوی اثبات مالکیت در مورد املاک دارای سابقه ثبتی، قابلیت استماع ندارد ولی در خصوص دعوی ابطال معامله سال ۸۴ و سند مالکیت صادره می بایست تنفیذ عملی مالک اصلی زمین در خصوص معامله سال ۷۰ به اثبات برسد.

با سلام و احترام شرح واضحی از مسائل بیان ننموده اید لازم به ذکر است چنین موضوعاتی نیاز به بررسی مستندات می باشد

با سلام با توجه به عدم امضای مالک اولیه پای قولنامه ،فزوش مال غیر اتفاق افتاده است و نظر به وجود مالکین و در حال حاضر صدور سند ثبتی به احتمال زیاد مالک صاحب سند رسمی شناخته می شود

شرح بسیار طولانی و نیازمند بررسی دقیق اظهارات و مستندات است. مضافا اینکه فرمودید وکیل دارید بهتر است به ایشان اطمینان کنید زیرا از مستندات و مدارک موجود در پرونده آگاه است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است.

در صورتی که قولنامه شما امضای دو برادر یعنی مالکین را نداشته باشد از درجه اعتبار ساقد است هر قراردادی باید امضای خریدار و فروشند در آن منعقد باشد صرفا امضای شهود به منزل انتقال مالکیت نیست لذا می توانید علیه فروشند شکایت فروش مال غیر اقدام کنید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۷ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۲۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا