لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بهخیر. صرف داشتن رونوشت استشهادیه برای اثبات مالکیت کافی هست؟ شهودین فوت کردهاند.
خیر، صرف رونوشت استشهادیه معمولا برای اثبات مالکیت کافی نیست.
فوت شهود ارزش اثباتی آن را محدودتر میکند و امکان استماع شهادت از بین میرود.
دادگاه مالکیت را با مجموع ادله مانند اسناد، تصرف، سوابق ثبتی و سایر قرائن احراز میکند.
باسلام؛
اثبات مالکیت نیازمند ارائه ادله اثباتی مؤثر می باشد.
سلام
فقط صرف استشهادیه کافی نیست و نیاز به ادله و مستندات دارد
سلام درصورت وجود دلایل و مدارک دیگر استشهادیه میتواند جز امارات باشد اما به تنهایی کافی نیست
خیر رونوشت استشهادیه بدون حضور شهود زنده و قابل شهادت برای اثبات مالکیت کافی نیست و باید دلایل دیگر مانند اقرار طرف مقابل یا اسناد عادی مستمر ارائه دهید
سلام و وقت بخیر.
پاسخ کوتاه: خیر، صرف رونوشت استشهادیه برای اثبات مالکیت کافی نیست، به ویژه اگر شهود فوت کرده باشند.
توضیح با مواد قانونی:
۱. استشهادیه چیست؟
گواهیای که دو شاهد به نفع ادعای شما (مثلا مالکیت) نزد سردفتر یا دادگاه امضا میکنند. این سند فقط یک دلیل ابتدایی است، نه سند رسمی مالکیت (ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی: اسناد عادی مانند استشهادیه ارزش اثباتی محدودی دارند).
۲. مشکل فوت شهود:
در صورت اعتراض طرف مقابل، دادگاه از شما میخواهد شهود را معرفی و حاضر کنید (ماده ۲۳۱ قانون آیین دادرسی مدنی). با فوت شهود، امکان گواهی مجدد آنها نیست، مگر اینکه:
· استشهادیه قبلا در پرونده دیگری به عنوان دلیل قطعی پذیرفته شده باشد.
· شواهد دیگر (مثل قرارداد خرید، فیش بانکی، شهادت شهود غیر مستقیم یا کارشناسی) داشته باشید.
۳. راهکار جایگزین:
استشهادیه را ضریب دهید:
· اگر ملک در دفتر اسناد رسمی به نام متوفی یا شخص دیگری نیست، باید از طریق دادخواست اثبات مالکیت یا اعتراض به اجرای ثبت اقدام کنید.
· مدارک تکمیلی بیاورید: قرائن و امارات (تصرف طولانی، اظهارنامه، رسید آب و برق به نام شما، و در صورت امکان شاهدانی که هنوز زندهاند هرچند دو شاهد اصلی فوت شدهاند).
۴. نظر وکلا:
در رویه دادگاهها، استشهادیه بدون حضور شهود زنده و قابل پیگیری، در برابر انکار خوانده فاقد ارزش اثباتی تلقی میشود (رای وحدت رویه شماره ۷۲۸ دیوان عالی کشور).
توصیه عملی:
به جای تکیه بر آن استشهادیه، دادخواست «اثبات مالکیت و صدور حکم الزام به تنظیم سند رسمی» با استفاده از سایر مدارک موجود (اگر دارید) و اقامه بینه (شاهد جدید یا شهادت شهود فوتشده از طریق وصیتنامه یا اقراروراث) بدهید. اگر هیچ مدرک دیگری ندارید، پرونده دشوار است.
به عنوان ادله اثبات دعوا به تنهایی محسوب نمیشود و فقط میتواند در علم قاضی میسر باشد.
خیر کافی نیست و نمیتواند موضع شما را در دادگاه تقویت کند.
درود بر شما،
به تنهایی کفایت نمیکند، می بایست با ادله و مستندات دیگر همراه گردد.
با سلام
صرف وجود چنین استشهادیه کفایت نمی کند لذا می بایست نسبت به فراهم کردن سایر ادله اقدام نمایید.
بسم تعالی
رونوشت استشهادیه بهتنهایی جهت اثبات مالکیت کافی نیست ولی می تواندبعنوان قرائن مثبت ادعا مورد توجه قاضی پرونده قرار گیرد بهتر است به جمع آوری ادله و سایر مستندات اقدام کنید.
درود
صرف رونوشت استشهادیه بدون حضور شهود برای اثبات مالکیت کافی نمی باشد ، به جمع آوری ادله و سایر مستندات اقدام کنید.
درود
تشخیص ارزش اثباتی با دادگاه می باشد و صرف رونوشت کفایت نمی کند
سلام وقتت بخیر
رونوشت استشهادیه بهتنهایی جهت اثبات مالکیت کافی نیست
سلام
علی القاعده شهود باید در جلسه دادگاه حاضر شوند
رونوشت استشهادیه به تنهایی برای اثبات مالکیت کافی نمی باشد ولی میتواندمیتواند به عنوان یکی از قرائن مثبته برای قاضی لحاظ شود
باسلام تشخیص ارزش اثباتی دلایل با دادگاه است، صرف استشهادیه برای اثبات مالکیت کفایت نمی کند
سلام خیر کافی نیست . خواهان باید با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود وقوع عقد بیع و مالکیت خود را اثبات نماید
سلام خیر صرف داشتن استشهادیه کافی نیست
باسلام
می تواندبعنوان قرائن مثبت ادعا مورد توجه قاضی پرونده قرار گیرد.
سلام
باید استشهادی بررسی شود
با سلام
خیر کافی نیست.
سلام ،رونوشت استشهادیه به همراه سایر دلائل و قرائن میتونه راهگشا باشه و به تنهایی کافی نیست.
باسلام
رونوشت استشهادیه بهتنهایی جهت اثبات مالکیت کافی نیست و دلیل به معنی واقعی محسوب نمی شود ولیکن
می تواندبعنوان قرائن مثبت ادعا مورد توجه قاضی پرونده قرار گیرد.
با سلام
صرف وجود رونوشت استشهادیه مثبت مالکیت نیست
رونوشت و کپی جزء ادله محسوب نمیشود . از ادله دیگر نیز استفاده کنید که این کپی استشهادیه اماره جهت علم قاضی محسوب شود.
سلام کاربر گرامی به نظر قاضی بستگی دارد
