موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و درود ما سال پیش یک خانه رهن کردیم و یکماه قبل از اتمام قرارداد به صاحبخانه تلفن کردیم که قصد شما برای تمدید چیست ایشان مبلغی که فرمودند خیلی زیاد بود و ما مجبور به تغییر محل زندگی شدیم و جای دیگری خانه دیگری با قیمت بهتر قولنامه کردیم و بیعانه دادیم. حالا که از صاحبخانه درخواست پوا رهن را داریم ایشان میگوید "تا مستاجر جدید نیاید پول شمارا ندارم بدهم" از طرفی خانه ای که قولنامه کردیم در شرف فسخ شدن و گرفتن خسارت از ماست. باتوجه به اینکه قرار داد ما دیروز کاملا تمام شده و از طرفی به خاطر مبلغ بیش از حد موقع تمدید ما قصد تخلیه کردیم چگونه میتوانم پیگیری کنم؟ لازم به گفتن است که چندین گروه تا حالا برای بازدید از خانه امده اند ولی به دلایلی مانند پله، خانه را نمیپسندند.
با سلام،ابتدا برای تخلیه ملک، تامین دلیل دهید تا برای شورا یقین حاصل شود که ملکتخلیه شده و بعد دادخواست استرداد ودیعه بدهید و خسارات دادرسی را هم مطالبه نمایید.
سلام
برای گرفتن پول باید اول ملک را تخلیه و تامین دلیل نمایید و کلید را به شورای حل اختلاف محل دهید و بعد مطالبه مبلغ ودیعه کنید که خیلی زمان بر است به نظر می رسد بهتر است همکاری کنید برای رهن رفتن خانه .
باسلام.با استناد به انقضای مدت اجاره قبلی و تنظیم اجاره نامه جدید و اعلام آمادگی تخلیه همزمان با دریافت وجه از طریق شورا حل اختلاف دادخواست مطالبه وجه ودیعه از موجر بدهید.
با سلام.
طی اظهارنامه مبلغ ودیعه رو از ایشان مطالبه کنید که ظرف ۲۴ ساعت به شما پرداخت کنند.
اما اگر این کار را نکردند شما بسته به موقعیت و مصلحت خود می توانید یکی از این ۲ شیوه را انتخاب کنید:
۱- شما می توانید به خانه دیگر نقل مکان کنید اما زمان تخلیه، با ۱۱۰ تماس بگیرید و صورت جلسه ای با امضای ۲ شاهد توسط مامور تنظیم شود سپس شما طبق مفاد قرارداد می توانید علیه ایشان طرح دعوی نموده و بابت هر روز تاخیر نیز خسارت دریافت کنید.(اگر در قرارداد مبلغی مشخص شده همان را بگیرید و اگر مشخص نشده باشه کارشناس تعیین میکند).
کلید را نیز تحویل شورای حل اختلاف بدهید که هر زمان ودیعه را قانونی پرداخت کردند، ملک به ایشان مسترد می شود.
۲- راه دوم این است که طبق مصوبه کرونا، قرارداد خود را با ۲۵% افزایش قیمت طی یک اظهارنامه برای یکسال تمدید کنید.
در ابتدا یک اظهارنامه خطاب به صاحب خانه ارسال کنید و کپی قراردادجدید خود را ضمیمه اش کنید و ۲۴ ساعت مهلت دهید تا ودیعه به شما پرداخت شود و شما هم متعاقبا ملک را تخلیه و تحویل دهید.
پس از ۲۴ ساعت، اظهارنامه دیگری خطاب به ایشان ارسال کنید که به دلیل عدم پرداخت ودیعه از جانب ایشون، قرارداد دوم شما فسخ شده و علاوه بر پرداخت خسارت به شما(مبلغ بنگاه و خسارت فسخ قرارداد دوم)، قرارداد خود را با ۲۵% افزایش طبق مصوبه کرونا برای یکسال دیگر تمدید میکنید. که یا به مبلغ ودیعه خود ۲۵% اضافه کنید و به حساب صاحب خانه واریز کنید "یا" ۲۵% را بر اجاره ماهانه اعمال کنید (یکی از این دو را انجام داده و مبلغ جدید را به حساب واریز کنید).
موفق باشید
