با عرض سلام و دعای خیر....پدر همسرم سرقفلی مغازه اش را به همسرش صلح کرده و.چهار سال پیش فوت شده است..آیا رضایت صاحب ملک در مورد فوق الذکر لازم بوده است؟؟
برای صلح سرقفلی مغازه حتماً رضایت مالک ملک ضروری است. در صورت نبود رضایت مالک، برای او حق تخلیه ایجاد خواهد شد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به مفاد قرارداد سرقفلی و داشتن حق انتقال به غیر بستگی دارد.
لزوم رضایت مالک در صلح سرقفلی مغازه
در انتقال و صلح سرقفلی، جلب رضایت صاحب ملک حتماً لازم است. چنانچه این صلح بدون رضایت مالک انجام شده باشد، برای مالک حق تخلیه ملک ایجاد می‌شود. بنابراین عدم اخذ رضایت مالک می‌تواند اصل انتقال را با خطر مواجه کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
حتما باید رضایت مالک جلب شود ، در غیر اینصورت موجد حق تخلیه خواهد بود .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
