بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا رضایت سایرین می تواند آنها را در همان جرم و به همان میزان شریک جرم کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

مدیر منتخب ساختمان که از بیرون استخدام شده است به دلیل نپرداختن حق شارژ یکی از واحد ها، آسانسور را رمز دار کرده است. واحد مذکور شکایت کرده برای ممانعت از حق و مدیر را محکوم کرده است به جریمه ۳۳ میلیون ریالی. شاکی همزمان از دو نفر دیگر از همسایگان که فقط از سکنه ( از اعضای مجمع اعم از رئیس و بازرس و خزانه دار و .... نیستند) هستند و حداکثر در نظرخواهی صورت گرفته از کل ساختمان به صورت شفاهی رضایت خود را برای گرفتن حق شارژ اعلام کرده اند و مدیر اقدام به این عمل کرده است. حال دو نفر دیگر نیز در دادگاه به همین جرم مشمول همین حکم و جریمه شده اند آن هم به دلیل کینه شخصی و این تصور که آن دو مسبب هستند و مدیر در اینکه این فعل را خودش به تنهایی انجام داده اما نظر جمع را تبعیت و اجرا کرده است اعتراف کرده است. آیا وقتی که مدیر ساختمان عامل و ید انجام جرم بوده است، آیا رضایت سایرین می تواند آنها را در همان جرم و به همان وزن شریک جرم کند؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر دادگاه تشخیص دهد که سایر همسایگان در ممانعت از حق مشارکت یا معاونت داشته‌اند، می‌تواند آن‌ها را نیز محکوم کند، هرچند برخی معتقدند طبق مقررات در صورت عدم پرداخت شارژ، امکان محرومیت از خدمات وجود دارد.

این موضوع کلی است و مسئولیت کیفری اشخاص بستگی به این دارد که دادگاه نقش آن‌ها را صرفاً اعلام نظر بداند یا مشارکت و معاونت در جرم.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت همسایگان در ممانعت از حق مدیر ساختمان

ممانعت از حق ممکن است به تنهایی توسط یک نفر یا با همراهی دیگران صورت گیرد. در صورتی که دادگاه احراز کند افراد دیگر در وقوع این عمل مشارکت یا معاونت داشته‌اند، می‌تواند حکم به محکومیت آن‌ها نیز صادر کند. با این حال، طبق قانون تملک آپارتمان‌ها در صورت پرداخت نشدن شارژ، امکان محروم کردن واحد از خدمات پیش‌بینی شده و ممکن است اقدام مدیر در این راستا حق قانونی تلقی شود. در نهایت ملاک اصلی، نوع انتساب اتهام و تشخیص قاضی از میزان دخالت هر فرد در پرونده است.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ممکن است ممانعت از حق توسط یک نفر به تنهایی انجام شده باشد یا با مشارکت یک یا چند نفر انجام شده باشد
و باز هم ممکن است این تخلف توسط یک نفر انجام شده باشد و یک یا چند نفر دیگر وی را در انجام آن کمک و معاونت نموده باشند
در این صورت چنانچه دادگاه مشارکت یا معاونت را احراز نماید آن ها را نیز محکوم خواهد نمود.

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹ مشاوره موفق

طبق قانون تمکلک آپارتمان ها درصورتی که شارژپرداخت نشود اعضا ازخدمات محروم میشوند بنظر میرسد, مدیر ساختمان حق این کار را داشته است

۳۰۱ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال