آیا راه حلی برای تغییر رای کمیسیون وجود دارد؟
با سلام و‌درود بر شما
یک واحد از ملکی را بیع کرده ام که یک ساختمان ۴ طبقه با زیر زمین می باشد. در بیع نامه قید شده که فروشنده در رابطه با اینکه خریداران قصد دریافت وام مسکن را دارند همکاری های لازم را انجام دهد. با توجه به اینکه ساختمان ۴ طبقه طبق پروانه و یک زیر زمین دارد و طبق سند واحد تفکیک شده فاقد پارکینگ می باشد و قطعه انباری در زیر زمین قرار دارد، سازنده و مالک مابقی واحدها بعد از دریافت پایانکار اصلی واحد زیر زمین به مسکونی تبدیل شده و انباری واحد خریداری شده در پشت بام ساخته شده حالا از جانب بنده که خریدارم تمامی مراحل وام قبل از توافق زمانی طبق بیعنامه انجام انتقال سند انجام شده و مدارک نزد دفتر اسناد منتظر استعلامات فروشنده است. با توجه به تخلف، کمیسیون ماده صد رای به تخریب واحد مسکونی زیر زمین داده و انتقال سند به مشکل خورده. با توجه به اینکه واحد مذکور فاقد پارکینگ میباشد آیا راه حلی برای تغییر رای کمیسیون وجود دارد؟
چون تخلف فقط از قسمت انباری مربوط به واحد خریداری شده است. اگر امکان تغییر رای کمیسیون نیست، فروشنده با مالکین دیگر اختلاف دارند در صورت عدم انجام رای کمیسیون موضوع خرید ملک از جانب بنده چه نتیجه ای دارد؟
وجه پشیمانی ۸۰ میلیون و وجه تاخیر روزانه ۲۰۰ هزار تومان در بیعنامه تعیین شده. آیا امکان اقدام به دریافت موضوع این بند بیعنامه وجود دارد؟
پیشاپیش از راهنمایی ممنون هستم.
برای تغییر رای تخریب باید در کمیسیون دیگر ماده ۱۰۰ اعتراض ثبت شود و اعضای آن متفاوت خواهند بود. همچنین امکان مطالبه خسارات یا بررسی وضعیت قرارداد بستگی به بررسی تخصصی متن مبایعه‌نامه دارد.
این مسیر کلی اعتراض است، اما موفقیت در آن به این بستگی دارد که رای صادرشده بدوی است یا قطعی شده.
