بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا راهی واسه پس گرفتن ملک هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام مستاجر از مالک که ۹۵ سال سن داشته دست خط عادی گرفته مبنی بر خرید ملک و عنوان نموده در دست خط اول دویست متر زمین به قیمت یک میلیون تومان خریداری نموده و بعد خط دیگری تنظیم کرده مبنی بر دو هزار متر و با همان دست خط سند نیز گرفته ما بعنوان وراث مالک سند مادر بنچاق داریم و هیچکدام از دستخط های اول و دوم رو ندیدیم از این موضوع پانزده سال میگذره آیا راهی واسه پس گرفتن ملک هست در ضمن متراژ زمین سند گرفته شده زیر دو هزار متر هستش

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وراث می‌توانند با ادعای جعل در دست‌خط‌های عادی، عدم اصالت اسناد یا ادعای حجر مالک به دلیل کهولت سن، دادخواست ابطال سند رسمی صادرشده را به دادگاه ارائه دهند.

امکان پس گرفتن ملک به این بستگی دارد که ادعای شما درباره جعل یا وضعیت ذهنی مالک در زمان معامله با چه مدارکی اثبات شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال سند مستاجر با ادعای جعل یا حجر

وراث می‌توانند دادخواست ابطال سند رسمی صادرشده را در دادگاه ثبت کنند. برای این کار می‌توانید به جعلی بودن یا عدم اصالت دست‌خط‌ها و مبایعه‌نامه‌های عادی استناد کنید تا موضوع توسط کارشناس رسمی دادگاه بررسی شود. همچنین با توجه به سن بالای متوفی، طرح ادعای حجر ایشان در زمان تنظیم معامله یکی دیگر از راه‌ها است. باید توجه داشته باشید که اثبات هر یک از این ادعاها نیازمند ارائه دلایل محکمه‌پسند از جمله شهادت شهود است، در غیر این صورت دعوا رد خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و عرض احترام دوست گرامی با توجه به سن بالای مورث میتوانید مدعی حجر وی بشوید و آن معامله را ابطال کنید البته باید جهت اثبات ادعای خویش دلیل نیز داشته باشید مثلا دو نفر شاهد ...ضمنا اسناد فروش عادی هستند و می توانید اسناد را نپذیرید و یا متقاضی بررسی اصالت و صحت اسناد بشوید.

مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
چنانچه شما واگذاری مالک و مورث خود را قبول نداشته باشید و به واگذاری ایشان ایرادی باشد مثلا قرارداد جعلی باشد می توانید درخواست ابطال سند ایشان را بنمایید تا دادگاه رسیدگی نمایند توجه داشته باشید باید دلایلی بتوانید بر بی اعتباری قرارداد های مستند و مورد ادعای مستاجر مذکور داشته باشید و الا در روی شما رد می‌شود

جبار نادری ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

شما از دادگاه دادخواست ابطال سند را بخواهید با ادعای جعلی بودن مدارک استنادی خوانده کارشناس بررسی می کند و....

۲۰۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال