بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا راهی هست که بنده مبلغ اضافی را ندهم و بخاطر سواستفاده از شرایط کرونا از ایشان برای فریب مستاجر که بنده باشم شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک خانه اجاره کرده بودم در تیرماه قراردادش تمام شد
صاحبخانه با من تماس گرفت و مبلغ اجاره بها که مبلغ ۱.۱۵۰ تومان بوده به ۱.۵۰۰ تومان افزایش داده
بنده هم این مبلغ را قبول کردم و گفتم بیاید برای قرارداد
صاحبخانه چون کمی سن بالایی داشت به بهانه فراگیر بودن بیماری کرونا تمدید قرارداد را چند مدت عقب انداخت و بنده هم قبول کردم و در این مدت مبلغ ۱.۵۰۰ تومان به حسابشان واریز میکردم
پس از مدت ۳ ماه ایشان به درب منزل من حضور پیدا کردند و مبلغ اجاره را به ۲ میلیون تومان افزایش دادند
بنده این مبلغ را قبول نکردم چون قرار به قرارداد داشتیم
بنده هم با ایشان تماس گرفتم و گفتم اگر شما مبلغ ۱.۵۰۰ تومان را تمدید نکنید بنده هم مدعی هستم که باید این سه ماه اجاره بها رو ۱.۱۵۰ تومان حساب کنید
ایشان هم در پشت تلفان این درخواست من را قبول کردند
بعد از مدت یکماه فرصت برای تخلیه مسکن در موقه تحویل خانه در بنگاه املاک حاضر شدیم و قرار بر این بود که خانه را فقط تحویل دهم
اما ایشان با هماهنگی قبلی با بنگاه املاک مدعی شدند که باید این مدت ۴ ماه که در خانه ایشان بوده ام را با احتساب ۲۵ درصد افزایش اجاره بها بر مبلغ ۱.۱۵۰ تومان حساب و به ایشان تسلیم کنم که با تهدید به شکایت مواجه شدم و مجبور به تسلیم مبلغ شدم
آیا راهی هست که بنده مبلغ اضافی را ندهم و بخاطر سواستفاده از شرایط کرونا از ایشان برای فریب مستاجر که بنده باشم شکایت کنم؟ یا هر راه دیگری که بتوانم به حق خود برسم
چون صاحبخانه با تمامی حرف های من از طریق sms موافقط کرده بود و گفته بود مشکلی ندارد این چهار ماه هم با مبلغ ۱.۱۵۰ تومان اجاره بها در خانه بمانیم تا موقه تخلیه خانه
ممنون میشم که یک راه به من بدهید چون در این شرایط برای من دانشجو خیلی سخت هست هزینه های اضافی پرداخت کردن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

گرفتن نتیجه از شکایت بابت مبالغ اضافی ضعیف و غیرقابل پیش‌بینی دانسته شده، اما در صورت اثبات توافقات یا اقرار موجر، تحت شرایطی امکان‌پذیر است.

امکان بازپس‌گیری این مبلغ به نوع و قوت مدارکی که برای اثبات توافقات با صاحبخانه دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان استرداد مازاد اجاره‌بها با اثبات توافق

اثبات توافقات در این پرونده به دلیل نبود شاهد یا سند مکتوب دشوار است و شانس موفقیت بالا نیست. با این حال، چنانچه بتوانید مدارک خود نظیر پیامک‌ها را ارائه دهید یا صاحبخانه به توافق اقرار کند، تحت شرایطی امکان پیگیری وجود دارد. نتیجه دعوی کاملا وابسته به مستندات شماست و پیش‌بینی قطعی آن ممکن نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
علی جهانگیر

کارشناس حقوقی

با سلام
به دلیل شفاهی بودن توافق شما با موجر و نبود شهود اثبات این امر کمی سخت هستش ولی در صورت اقرار موجر به این امر شما میتوانید به حقتون برسید.البته موارد دیگری هم هست.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

بعید است نتیجه ای از دعوی مورد نظر بگیرید .

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۴۶ مشاوره موفق

باسلام نتیجه اقدام در این خصوص قابل پیش بینی نیست

هدیه عرفانیان سمیعی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۵ مشاوره موفق

شانس برد شما در این دعوی خیلی پنجاه درصدیه ولی بازهم باید مدارکتون بررسی شه ترجیحا از مشاوره تلفنی استفاده کنید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام نیازبه بررسی بیشتر دارد. ازطریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۴ مشاوره موفق

تحت شرایطی امکانپذیر می باشد .

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود نتیجه قابل پیش بینی دقیق نیست

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود با شرایطی امکان پذیر است

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام نیازبه بررسی بیشتر دارد.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
نتیجه مطلوب ضعیف می باشد

۷۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال