آیا راهی هست که بتوانم نظر قاضی را جلب نمایم تا دستور موقت صادر کند و از نقل و انتقال ملک تا زمان رسیدگی جلوگیری شود؟
باسلام - شکایت کیفری با موضوع ممانعت از حق نموده ام (تصرف مشاعات در آپارتمان محل سکونت) و چون طرفی که شکایت کرده ام در حال نقل و انتقال سند ملک خود است و ممکن است خریدار با این ذهنیت ملک را بخرد که حیاط اختصاصی است ، در همان دادخواست درخواست صدور دستور موقت و جلوگیری از نقل و انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی و سازمان اسناد و املاک را نموده ام ، با قاضی هم صحبت کردم گفت دستور موقت نمی دهیم چون مردم در زحمت می افتند گفتم من شاکی ام و توی زحمت افتاده ام گفت حالا نتیجه را از کلانتری بیار تا ببینم چکار باید کرد ، دادگاه پرونده را به کلانتری ارجاع داد تا تحقیقات و استعلامات لازم صورت پذیرد ، حالا پرونده از کلانتری حدود بیست روز است به دادگاه رسیده ولی قاضی بدون اینکه پرونده را حتی ورق بزنه و مطالب شهود و عکسهای درج شده در پرونده را نگاه کنه ، به جای صدور دستور موقت دستور داد پرونده به کارشناس ارجاع گردد ، خیلی نگرانم نقل و انتقال سند انجام شود و شخصی که از ایشان شکایت کرده ایم ، با ارائه اسناد انتقال مالکیت ملک به دادگاه ، مبنی بر اینکه دیگر مالک نیست ، موضوع پیچیده تر شود و دادگاه رای بر ابطال دادخواست دهد ، سوالم این است آیا راهی هست که بتوانم نظر قاضی را جلب نمایم تا دستور موقت صادر کند و از نقل و انتقال ملک تا زمان رسیدگی جلوگیری شود؟
صدور دستور موقت کاملا به نظر و صلاحدید قاضی بستگی دارد و در پروندههای کیفری معمولا برای توقف نقلوانتقال ملک دستوری صادر نمیشود. برای جلوگیری از انتقال ملک، راهکار عملی ثبت فوری یک دادخواست حقوقی مستقل برای دستور موقت است.
پذیرش این درخواست مستقیما به تشخیص قاضی و نوع پروندهای که تشکیل دادهاید ارتباط دارد.