بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا راهی برای وصول اجاره وجود داره یا مستاجر میتونه با استناد با مصوبه کرونا بدون هیچ قرارداد و پرداختی از ملک استفاده کنه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

یک واحد اپارتمانی را در کیش سال گذشته اجاره داده بودم که قرارداد آن در اسفندماه به اتمام رسیده. مستاجر با استناد به مصوبه دوران کرونا از تخلیه ملک خودداری و اجاره ماه اسفند رو با نرخ سال پیش به حساب واریز و به بنگاه املاک اعلام کرده که از اول سال ۱۴۰۰ معلوم نیست اجاره بده یا کی بده و از عقد قرارداد و تحویل چکهای اجاره حتی به نرخ سال گذشته هم خودداری کرده با توجه به اینکه هیچ چکی هم بابت اجاره ها نمیده عملا وصول اجاره ها مشخص نیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۴ مشاوره موفق

سلام نکته اساسی این است که اگر ایشان سابقا در پرداخت اجور تعویق داشتند مشمول مصوبه ستاد نیستند و می‌توانید تقاضای تخلیه کنید و همچنین اگر نیاز شخصی به ملک دارید امکان تخلیه دارید و برای انجام امر باید اقدام به ثبت درخواست دستور تخلیه کنید و دعوای اجور معوق هم مطرح کنید

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۴۰ مشاوره موفق

اگر ملک را جهت استفاده شخص بخو‌اهید یا اینکه اجاره بها را پرداخت نکند میتوانید تمدید قرارداد نکنید و تخلیه وی را بخواهید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۹ مشاوره موفق

در صورتیکه اجاره را پرداخت نکرده و مشمول اجور معوقه گردد امکان تخلیه را خواهید داشت .

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،میتوانید تا سقف تعیین شده مصوبه ستاد ملی کرونا اجاره بها را افزایش دهید و درصورتیکه اجاره بها توسط مستاجر پرداخت نگردد میتوانید دادخواست تخلیه دهید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۹۱ مشاوره موفق

باید اجاره بها را مطابق درصد افزایش اعلام شده توسط ستاد ملی کرونا پرداخت نماید، در غیر این صورت می توانید دادخواست تخلیه بدهید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام میتوانید تا سقف تعیین شده طبق مصوبه اجاره بها را افزایش داده و درصورتیکه اجاره بها پرداخت نگردد میتوانید دادخواست تخلیه دهید

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

چنانچه مستاجر با افزایش ۲۵ درصدی کرایه موافقت نکرد یا شما احتیاج شخصی به ملک داشته باشید می توانید تقاضای تخلیه بدهید.

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

با سلام و درود . چنانچه مستاجر با افزایش ۲۵ درصدی کرایه موافقت نکرد یا شما احتیاج شخصی به ملک داشته باشید می توانید تقاضای تخلیه بدهید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

مستاجر موظف به پرداخت اجازه بها با افزایش نرخ ۲۰ درصدی و یا تخلیه عین مستاجره خواهد بود

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام
بله وجود دارد و باید حتی مبلغ را هم در صورتی که زیاد نمایید و پرداخت نماید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنان چه باافزایش اجاره تراضی ننمود تخلیه امکان پذیر می باشد.

نسترن حسنی زاده ۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۶ · ۷ مشاوره موفق

سلام
اگر با افزایش اجاره موافقت نکرد میتوانید تخیله بخواهید

۲۹۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال