بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا راهی برای ابطال صلحنامه در خصوص یک ملک وجود دارد؟

پرسیده شده
۱۴ پاسخ ۳۰۳

باسلام
بنده صاحب یک خانه هستم که مدتی قبل طی یک اشتباه و با سوء استفاده از سادگی بنده و فریب خوردن من ، بدون مطالعه و اطلاع دقیق از متن، صلح نامه ای امضا کردم که در آن ، ۶ دانگ خانه بین من و دو نفر دیگر (فرزند و همسرم) هر نفر ۲ دانگ تقسیم بندی شد. و شخص چهارم (فردی که صلحنامه را تنظیم کرد و بعدا متوجه شدم که تمام این موارد نقشه و فریب از سوی او بوده است) خود را در صلح نامه امین ، تعیین کرده است و در متن صلحنامه نیز نوشته است که "هر گونه معامله و فروش سهم از طرف مصالح و متصالحین بدون تایید امین باطل و بلا اثر خواهد بود" .
مال الصلح نیز با توجه به رابطه فرزند و پدر مادری ، ۵۰۰ هزار تومان بوده که آن هم به من پرداخت نشده و در صلحنامه ذکر شده که من این وجه را دریافت کردم. در بند دیگر من (مصالح) مکلف به انتقال سند به نام متصالحین شده ام که البته هنوز برای این کار اقدام نکرده ام.
این صلحنامه را بنده و دو نفر متصالحین و نیز امین (شخص چهارم) به همراه ۳ نفر شاهد امضا و اثر انگشت زده ایم در سه نسخه.
البته این صلحنامه در دفاتر ثبت اسناد رسمی ثبت و امضا نشده است.
حالا در حال جدا شدن از همسرم هستم میخواستم ببینم آیا راهی برای ابطال یا فسخ این صلحنامه وجود دارد ؟ آیا راه بازگشتی هست؟

مشاهدهٔ ۱۴ پاسخ وکلا

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

صلحنامه اموال غیرمنقول طبق مفاد ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت زمانی دارای اعتبار است که رسما به ثبت رسیده باشد و دادگاه به صلحنامه عادی ترتیب اثر نمی‌دهد

باسلام
در مواردی صلح نامه باطل یا فسخ می شود
۱=اگر در طرف مصالحه و یا در مورد صلح اشتباهی واقع شده باشد صلح باطل است
۲=صلح به اکراه نافذ نیست.
۳=تدلیس در صلح موجب خیار فسخ است.
۴= تخلف شرط یا اشتراط خیار

صلح عقدی لازم است و ابطال آن در صورتی که شرایط صحت برای انعقاد معامله را نداشته باشد صورت میگیرد ، بهتر است صلحنامه بررسی شود.

نامبردگان میتوانند دادخواست تنفیذ صلح نامه عادی و الزام به انتقال سند را بخواهند.
شما برای اثبات ادعای خویش نیاز به ادله دارید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

در صورتی که صلح نامه قطعی و بدون شرط فسخ تنظیم شده باشد امکان ابطال آن بدون جهت ابطال امکان پذیر نمیباشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

در صورتی که حق فسخی پیش بینی نشده باشد امکان فسخ وجود ندارد
و همچنین بدون دلیل امکان ابطال وجود نخواهد داشت.

اگر شروطی برای فسخ در متن صلحنامه قید شده باشد با استناد به اون میشه ابطال کرد.والا قطعی و غیر قابل ابطال هست.

مفاد صلحنامه بایستی بررسی شود.

باید بررسی شود تا بتوان اظهار نظر بهتری نمود

باید متن مفاد صلح نامه بررسی شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

ابطال سند رسمی غیر ممکن است. مگر در موارد خاصی
که توصیه می کنم به وکیل دادگستری مراجعه فرمائید

باسلام
متاسفانه راهی ندارین

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

درصورت اثبات ادعای شما در دادگاه که خیلی بعید به نظر می رسد شاید بشود در غیر اینصورت خیر.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

صلحنامه معتبر است و شما برای ابطال آن باید دلایل و مدارک قابل قبولی به دادگاه ارائه کنید.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید