آیا راهی برای ابطال سند هست؟
سلام
حدود ۳۰ سال پیش زمینی را همراه پدرم خریدیم و این زمین دو مالک داشت و قولنامه تنظیم کردیم و مالک شماره ۱ قولنامه امضا و مالک شماره ۲ قولنامه امضا نکرده است و مالک شماره ۱ گفت مالک شماره ۲ مریض شده و من در زمان دیگری ایشان می اورم تا قولنامه امضا کند و من چکی به مالک شماره ۱ دادم تا بیع صورت بگیرد و ان چک پاس شد و شماره آن چک پشت قولنامه نوشته شده است و چند روز بعد قولنامه گم شد و حالا بعد از ۳۰ سال قولنامه پیدا کردم و مالک شماره ۱ فوت شده و تازه متوجه شدم که دو سال بعد از نوشتن قولنامه مالک ۱ (قبل از فوت ) به همراه مالک ۲ شش دنگ زمین را با وکالت به پدرم دادند و پدرم دوباره شش دنگ زمین را با وکالت به عروسش داده و زن برادرم (منظورم عروس پدرم هست) در سال ۹۵ این زمین را با دادن رشوه به وراث مالک شماره ۱ و همچنین با استفاده از وکالت مالک شماره ۲(در قید حیات است) این زمین را به نام خود زد و سند رسمی گرفته است ممنون
قولنامه نسبت به سهم مالکی که آن را امضا کرده معتبر و صحیح است و سند رسمیِ صادرشده تنها نسبت به سهم همان مالک قابلیت ابطال دارد.
این قاعده کلی است و نتیجه دعوا به بررسی دقیق متن مبایعه‌نامه و نحوه انتقال‌های بعدی بستگی دارد.
