بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دو نفر با توافق یکدیگر میتوانند یک قطعه زمین را در مزایده خریداری کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام.

(یکی از دونفر جزء وارثین باشد)اگر جواب بله است تنظیم سند به چه صورت خواهد بود و قسمت مورد توافق به نام همان شخص سند صادر خواهد شد؟لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا خرید شراکتی زمین در مزایده را امکان‌پذیر می‌دانند، اما سند دادگاه تنها به نام شخصی تنظیم می‌شود که برنده مزایده شده و وجه را پرداخت کند. توافق بر سر سهم طرف دوم نیازمند تنظیم قرارداد و توافق جداگانه خارج از دادگاه است.

این یک روال کلی در اجرای احکام است و نحوه ثبت پیشنهاد و پرداخت وجه توسط شما می‌تواند مسیر انتقال سند را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه خرید شراکتی زمین در مزایده و تنظیم سند

خرید مشترک با توافق طرفین امکان‌پذیر است و منع قانونی ندارد، هرچند یک نظر مخالف نیز وجود دارد که مزایده تنها یک برنده دارد. در فرایند مزایده، دادگاه سند را به نام شخصی صادر می‌کند که رسماً برنده شده و وجه را واریز کرده است. از نگاه مرجع قضایی توافقات دونفر مستقیماً اعمال نمی‌شود و تفکیک یا انتقال سهم مورد توافق باید از طریق توافق‌نامه جداگانه و خارج از دادگاه بین خودتان پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
فرشید شاه مردانی فیروزجائی

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۳ مشاوره موفق

با سلام ،این مورد امکان پذیر می باشد و منع قانونی نداردو در خصوص اینکه سند بنام چه کسی باشد بستگی به توافق طرفین است که چه کسی وجه مزایده را پرداخت نموده و در مزایده به نام آن شخص ثبت شده باشد.ولیکن برای مالکیت آن دو نفر باید توافق جداگانه ای خارج از دادگاه صورت بگیرد .

دانیال تمیزالنیا ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

خیر مزایده یعنی در معرض فروش گذاشتن چیزی، به‌نحوی است که هر خریداری که قیمت بیشتر را پیشنهاد کرد، کالا به وی فروخته شود لذا دونفر همزمان برنده مزایده نمیتوانند باشد و برنده کسی است که قیمت بالاتر پیشنهاد کند.

خدیجه طالبی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
عموما این توافق بین خودتان هست و اگر توافق نامه ای نیز نوشته شود بین خودتان قابل استناد است و شعبه دادگاه اطلاعی ندارد پس دادگاه کسی را محق می شناسد که وجوه مزایده را پرداخت کند و سند به نام ایشان تنظیم خواهد شد .

غلامرضا صارمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۱ مشاوره موفق

بله میشه خرید و سند بنام هر دو نفر از طریق دادگاه منتقل می شود و بعدا اگر ملک دقت کنید اگر ملک قابل افراز باشه هر کدوم می تونند سهم خودشون رو جدا و سند شش دانگ بگیرند

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

می توانید دراین خصوص قرارداد مجزایی تنظیم نمایید .اصولا به نام یکنفر به عنوان برنده مزایده می گردد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بله میشه خرید و سند بنام هر دو نفر از طریق دادگاه منتقل می شود .

رضا گلریز
رضا گلریز
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام
منعی ندارد، سند به نام شخص برنده مزایده انتقال داده می‌شود

احمدرضا یعقوبی
احمدرضا یعقوبی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۴۸۰ مشاوره موفق

سلام
بله امکان دارد و سند به نام برنده مزایده انتقال داده میشود

ناصر روحی زاده
ناصر روحی زاده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
دادگاه کسی را محق می شناسد که وجوه مزایده را پرداخت کند و سند به نام ایشان تنظیم خواهد شد .

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.بله امکان دارد و سند به نام برنده مزایده انتقال داده میشود....

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام امکان پذیر است
سند به برنده مزایده منتقل می‌شود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۹ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید ممکن است.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

بله ممکن خواهد بود ...

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله امکان پذیر است

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام بله امکان پذیر خواهد بود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود بله می توانند.

امیرحسین رضوانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲۸۴ مشاوره موفق

باسلام
امکان پذیر می باشد .

محمد عطاریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۲ مشاوره موفق

با سلام
بله امکان پذیر است.

۱۰۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید