بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دوباره مشمول مالیات خواهم شد و اداره مالیات مغازه ام را دوباره واحد فعال محسوب میکند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید چند سال پیش به دلیل مالیات بر ارزش افزوده سنگین جواز کسبم را باطل و کد اقتصادی ام را غیر فعال کرده ام و همچنین مغازه ام را تعطیل و به اداره امور مالیاتی مغازه را فاقد فعالیت اقتصادی اعلام نمودم حال اگر مغازه را به عنوان انبار به کسی اجاره دهم و او نیز از امکانات مغازه مثل برق و آب غیره استفاده نکند آیا دوباره مشمول مالیات خواهم شد و اداره مالیات مغازه ام را دوباره واحد فعال محسوب میکند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با اجاره دادن ملک، حتی به عنوان انبار و بدون استفاده از انشعابات، مشمول مالیات بر درآمد اجاره خواهید شد. هرگونه کسب درآمد نقدی یا غیرنقدی از ملک تجاری، تکالیف مالیاتی جدید به همراه دارد.

این قاعده کلی است و میزان مالیات یا نحوه مواجهه اداره مالیات به جزئیات قرارداد و وضعیت پرونده پیشین شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شمول مالیات بر اجاره مغازه تجاری

با واگذاری مغازه به عنوان انبار و دریافت اجاره، مشمول مالیات بر درآمد اجاره املاک خواهید بود. بر اساس قانون، درآمد مشمول مالیات اجاره پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه‌ها محاسبه می‌شود. هرگونه دریافت وجه از ملک تجاری سبب ایجاد تکلیف مالیاتی است. همچنین برای تعیین تکلیف بدهی‌های قبلی ارزش افزوده و جلوگیری از جرایم باید اقدامات جداگانه‌ای انجام دهید.

منابع: قانون مالیات های مستقیم، ماده ۵۳

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
مرتضی کاظمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

باسلام و احترام
مطابق ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم : « درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد، عبارتست از کل مال ‌الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج ‌درصد، بابت هزینه ‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک، نسبت به مورد اجاره. » بنابراین شما با اجاره دادن ملک خود باید مالیات آن را پرداخت نمایید.

در خصوص بدهی های احتمالی خود برای مالیات بر ارزش افزوده و سایر اقسام مالیات هم باید جداگانه اقداماتی انجام دهید تا مشمول جریمه نشوید.

عباس خانی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

مطابق ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می گردد، عبارتست از کل مال ‌الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج ‌درصد، بابت هزینه ‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک،........ بنابراین شما با اجاره دادن ملک خود مشمول مالیات هستید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می تواند مشمول پرداخت مالیات قرار گیرد

محمد صالح کرباسیان ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

هرگونه عملیا ت که باعث دریافت وجه نقد ازملک تجاری بشد مشمول مالیات خواهد شد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مشمول مالیات خواهد بود

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،مشمول مالیات خواهد بود

عباس باغبان زاده ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶۳ مشاوره موفق

سلام ~
مشمول مالیات خواهد بود.

ندا فرخ نیا ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
مشمول مالیات خواهد بود

سارا ادهمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

بله مشمول مالیات خواهد شد

۳۲۳ وکیل متخصص مالیات بر ارزش افزوده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال