آیا دفتر اسناد رسمی که به نام بنده سند قطعی صادر کرده و اداره ثبت که سند تک برگ مشاعی صادر کرده است به نام بنده از اداره ثبت احوال استعلام نگرفته اند؟
سلام خسته نباشید بنده مقداری زمینی را که بصورت مشاع بود و ۵ سهم اعیانی داشت بصورت وکالتی از شخصی خریدم وبعد از سند قطعی و تک برگ کردم بعد از مدتی یکی از شرکا به بنده گفته که زمانی که بنده وکالتی از وکیل خریداری کرده ام و ایشان سند قطعی به نام بنده زدن موکل و صاحب ملک در قید حیات نبوده اند سوال من این است آیا دفتر اسناد رسمی که به نام بنده سند قطعی صادر کرده و اداره ثبت که سند تک برگ مشاعی صادر کرده است به نام بنده از اداره ثبت احوال استعلام نگرفته اند یا شخصی که این موضوع مطرح کرده برای ترساندن من این کار را کرده
دفاتر اسناد رسمی به سامانه ثبت احوال متصل هستند و صدور سند پس از انجام استعلامات صورت میگیرد تا وضعیت حیات مشخص شود. با این حال، اگر موکل در زمان معامله فوت کرده باشد، معامله باطل است و صرف انجام یا عدم انجام استعلام دفترخانه، معامله را معتبر نمیکند.
