بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دستور تخلیه صادر میشود؟

پرسیده شده
۱۹ پاسخ ۳۰۳

آیا اگر شرایط دستور تخلیه فوری کاملا محرز باشد مثل نیاز شخصی و شرایط قولنامه موجر از نظر اتمام تاریخ یکساله و ۲ شاهد و ... بی نقص باشد. فقط مشکل اینجاست نسخه مستاجر که ارائه کرده امضا شهود ندارد آیا مشکل ایجاد میکند؟؟ و مستاجر ادعای جعلی بودن قرداد موجر کرده که لایحه دادم نسخه مستاجر بی اعتبار و جعلی است و هدف مستاجر از ارائه قرارداد بدون امضا و جعلی اطاله دادرسی است و در لایحه ای دیگر نسبت به‌ ادعای کذب خوانده نوشتم قرارداد با حضور شاهدان امضا شده که در صورت نیاز برای شهادت دعوت شوند. قاضی کاری به نسخه مستاجر دارد؟ دستور تخلیه داده میشه؟

مشاهدهٔ ۱۹ پاسخ وکلا

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

مطابق مصوبه سران قوا با نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید یا ملک فروش رفته باشد
صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود باید احراز شود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۳۸ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم خانواده ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری خانواده کیفری و جرایم بیمه
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

همانطوریکه در متن مواد قانون روابط موجر و مستاجر و قانون مدنی قید شده؛دستور تخلیه ظرف یکهفته زمانی صادر میشود که قرارداد اجاره در دو نسخه (متحدالشکل و متحدالمفاد )و به امضای طرفین و دو نفر شاهد و مدت منقضی شده باشد. در غیر اینصورت موجر باید جهت تخلیه دادخواست تقاضای صدور حکم تخلیه بدهد.

قرارداد اجاره بدون داشتن شرایط شکلی قانون موجر و مستاجر ۷۶ مشمول دستور تخلیه از شورا نمیشود و باید حکم تخلیه از دادگاه اخذ شود.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر یکی از ۳ برگ دارای امضا نباشد قابل بررسی و گرفتن دستور است ...اما در خصوص موضوع شما چون قرارداد به اتمام رسیده و نیاز محرز شده حتما دستور صادر می شود

درصورتی که مدت زمان اجاره پایان یافته و اجاره نامه توسط دونفر شاهد امضا شده میتوانیدجهت دستور تخلیه فوری اقدام نمایید در غییر اینصورت حکم تخلیه بگیرید ضمنا اگر ملک سند رسمی دارد از اداره ثبت پیگیری نمایید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

باسلام واحترام درصورت اتمام قرارداداجاره و اثبات نیازشخصی دستورتخلیه صادرمیگردد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

به هر حال بی تاثیر نمی باشد باید این مورد کارشناسی شود

شهودین هر دو نسخه را باید امضا نموده باشند

اظهارنظر در این خصوص نیازمند کارشناسی میباشد.

اگر هر دو نسخه اجاره نامه امضا دو شاهد را نداشته باشد باید دادخواست صدور حکم تخلیه بدهید نه دستور تخلیه

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام چون درسه برگ در بنگاه املاک میباشد حق باشماست ودستور تخلیه صادر میشود

برای دستور تخلیه اجاره نامه بایستی به امضا دوشاهدباشد وموعد اجارنامه هم به سررسیده باشد

در چنین شرایطی بایستی جهت اخذ حکم تخلیه اقدام نمایید.

شهود بایستی هر دو نسخه را امضا نمایند .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بهتر است موضوع و مستندات بررسی شود

جعلی بودن با ارجاع به کارشناس و ادله دیگر قابل اثبات است و رعایت مصوبه روسای سه قوه برای تخلیه ملک مسکونی لازم است.

باسلام با این شرایط باید دادخواست صدور حکم تخلیه از طریق دادگاه بدهید شرایط صدور دستور تخلیه ندارد

چون در مورد شما مسئله در صلاحیت دادگاه قرار می گیرد پروسه رسیدگی طولانی تر خواهد بود

قراردادها نیاز به بررسی دارد ، به نظر صدور دستور تخلیه بلامانع است .

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید