بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در مدت عمر خود میتواند مورد صلح که خانه می‌باشد را به دیگری بفروشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

باسلام خدمت حقوقدان عزیز.پدر بنده خانه خود را به من صلح عمری کرده است آیا در مدت عمر خود میتواند مورد صلح که خانه می‌باشد را به دیگری بفروشد ؟
درصورت مثبت بودن جواب صلح نامه چه میشود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صلح عمری مالکیت به شما منتقل شده و پدر اصولا حق فروش ملک را ندارد، مگر اینکه در صلح‌نامه حق فسخ برای ایشان شرط شده باشد.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به این بستگی دارد که در صلح‌نامه شما دقیقا چه شروط یا حق فسخی درج شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک صلح‌شده بدون حق فسخ ممکن نیست

با انعقاد صلح عمری، مالکیت ملک به شما منتقل می‌شود و صرفا منافع آن در زمان حیات برای پدر باقی می‌ماند. بنابراین ایشان دیگر مالک عین نیستند و اصولا نمی‌توانند آن را به دیگری بفروشند. تنها در صورتی فروش امکان‌پذیر است که برای پدر در قرارداد حق فسخ پیش‌بینی شده باشد و ایشان ابتدا صلح را فسخ کنند. در غیر این صورت، اقدام به فروش معامله فضولی و غیرنافذ خواهد بود و صلح‌نامه شما به قوت خود باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رضا آب روش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
بایستی قرارداد به طور دقیق بررسی شود تا منظور از صلح عمری کشف گردد. علی ایحال
اگر منظور قرارداد صلح به شرط عمری است، یعنی با انعقاد قرارداد، انتقال مالکیت به شما صورت گرفته و صرفا منافع در زمان حیات مصالح (پدر) به ایشان تعلق دارد بنابراین ایشان مالک نمی باشند که ملک را به دیگری بفروشد مگر شرط فسخی در قرارداد صلح در نظر گرفته شده باشد که بدوا نسبت به فسخ قرارداد صلح اقدام و سپس با برگشت مالکیت به ایشان می تواند نسبت به فروش اقدام نماید . در غیر اینصورت هر فروشی از جانب ایشان معامله فضولی محسوب میگردد و غیر نافذ است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۷ مشاوره موفق

سلام
بستگی به مفاد صلح نامه دارد و اصولا چنین امری امکان پذیر نیست مگر انکه شرط شده باشد

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
در حالت کلی چنین حقی ندارند مگر شرط خیار شده باشد ، قراردادشما باید بررسی شود.

امید یوسفی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
در صورتی که ضمن عقد شرط نموده و حق فسخی برای خود قرار داده باشد امکان فروش دارد در غیر اینصورت امکان پذیر نیست

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد هادی پورسینا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

با سلام در صورت وجود حق فسخ، ایشان می توانند صلحنامه را فسخ و مورد صلح را به دیگری بفروشند.

افشین پورقلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

عقد صلح عقدی لازم است و طرفین نمی‌توانند عقد را فسخ کنند.

مگر شرط شود !

پس برای پاسخ بهتر باید عقدنامه مطالعه شود!

لطفا با یک وکیل مشاوره کنید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
قرارداد بایستی بررسی شود.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
قرارداد بایستی بررسی شود.

۲۶۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال