بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در متراژ ثبت شده پارکینگ در سند و در صورتی که مزاحمتی برای دیگر ساکنین نداشته باشد، امکان پارک دو خودرو وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

اشکال یکی از ساکنین به پارک هم زمان دو خودرو در پارگینگ اختصاصی و ثبت شده در سند. مزاحمتی برای رفت و آمد دیگر همسایگان ندارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر پارک دو خودرو کاملاً در محدوده سندی باشد و به مشاعات وارد نشود و مزاحمتی ایجاد نکند، بیشتر وکلا آن را بدون اشکال می‌دانند؛ اما برخی معتقدند اگر در سند قید «یک خودرو» آمده باشد، این کار خلاف مقررات است.

این یک حکم کلی است و قانونی بودن این کار در آپارتمان شما، به متن سند مالکیت و عدم تجاوز به مشاعات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط پارک دو خودرو در یک پارکینگ سندی

چنانچه متراژ پارکینگ اختصاصی اجازه دهد و خودروها به هیچ وجه وارد حریم مشاعات نشوند و مزاحمتی برای تردد همسایگان ایجاد نکنند، پارک دو خودرو مانع قانونی ندارد. با این حال، اگر در سند مالکیت پارکینگ مشخصاً برای یک خودرو تعریف شده باشد یا بخشی از خودرو وارد مشاعات شود، سایر ساکنین می‌توانند به آن اعتراض کنند. در صورت تصرف مشاعات بدون رضایت دیگران، همسایگان حق پیگیری قضایی خواهند داشت.

منابع: آیین‌نامه قانون تملک آپارتمان‌ها، ماده ۳

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سونیا حکمتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴

اگر در سند شما ثبت شده باشد که پارکینگ برای یک خودرو می باشد و یا خودرو پارک شده علی رغم اینکه مزاحمتی برای رفت و آمد دیگران ایجاد ننمایید وارد قسمت مشاعات شده باشد ، پارک ۲ خودرو شما فاقد مجوز می باشد

غلامرضا قربانی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۸۶ مشاوره موفق

با سلام

مطابق ماده ۳ایین نامه قانون تملک اپارتمانها
قسمت‌هایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آنها که به طور مستقیم و یا غیر مستقیم مورد استفاده تمام شرکاء می‌باشد قسمت‌های مشترک محسوب می‌گردد و نمی‌توان حق انحصاری بر آنها قائل شد.لذا اگر خودرو دوم شما هرچند مزاحمتی برای اشخاص دیگر در رفت وامد انها ایجاد نکند ولیکن اگر کل یا بخشی از فضای مشاعات (حیاط)را تصرف نموده باشید ومالکین دیگر رضایتی بر این اقدام شما نداشته باشند مالکین میتوانند حسب مورد رفع مزاحمت ویا ممانعت از حق را از دادگاه درخواست نمایند

مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

پارک دو خودرو در محدوده پارکینگ سندی مالک در حالی که مزاحمتی برای دیگران ندارد مانع قانونی ندارد.

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

اگر جای پارکینگ برای یک خودرو ثبت شده است نمیتوان دو خودرو در آن پارک نمود و این خلاف مقررات آپارتمان است

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه حسین پور
فاطمه حسین پور
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

در صورتی که پارک دو خودرو به نحوی است که وارد قسمت مشاعات نشده و مزاحمتی برای سایر مالکین ایجاد نکند منع قانونی ندارد.

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر متراژ پارکینگ امکان پارک دو خودرو را همزمان به نحوی که موجب مزاحمت نباشد می دهد اشکال ندارد

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

درصورت عدم‌مزاحمت برای دیگران موقتا اشکال ندارد

۷۳ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال