آیا در قانون حق کسب و پیشینه تعریف شده و آیا من می تونم مدعی حق کسب و پیشه بشم یا خیر؟
سلام وقت بخیر
من مدت ۱۰سال در یک مغازه دفتر فنی کار کردم و به خاطر مهارت هایی که در این کسب کردم مغازه خیلی مشهور شده و مشتریان زیادی داره. قرار بود من مغازه رو واگذار کنم و صاحب ملک مشکلی با این موضوع نداشت. من با یک نفر قراردادی رو برای واگذاری بستم ولی متاسفانه طرف قرارداد ظاهرا بخاطر مشکلاتی که داشت مدعی بود که نمی تونه کار رو اداره کنه و ... و قرارداد فسخ کردیم. صاحب ملک چون سال اجاره تموم شده بود قرارداد رو تمدید نمی کنه و مدعی هست که یک سال فرصت داشتی که واگذار کنی و الان می خوام بدم مغازه رو به پسر خواهرم و ... و باید مغازه رو تخلیه کنی.
ممنون
قراردادهای اجارهای که پس از سال ۱۳۷۶ منعقد شدهاند مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ هستند و در این قانون حق کسب و پیشه برای مستاجر پیشبینی نشده است.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به بررسی دقیق مفاد قرارداد اجاره شما و وجود یا عدم توافق بر سرقفلی بستگی دارد.
