آیا در صورت ملک مشاع با فرد دیگر میتوان تقاضای دستور فروش نمود؟

با سلام
ملکی به متراژ 240 متر در شهر لاهیجان در سال 70 با سند خریداری گردید.فروشنده همین ملک را با تبانی به شخص دیگری با قولنامه به تاریخ قبل از سند بنده فروخت.پس از کش و قوس های فراوان دادگاه رای به 3 دنگ 3 دنگ داده است.حال مشکل اینجاست که ملک در تصرف فردی است که با قولنامه خریداری کرده است و برای فروش ملک همکاری نمی کند.با توجه به اینکه هنوز 6 دانگ سند به نام بنده است ولی دادگاه رای به سه دانگ سه دانگ داده است سوال اینست که آیا می توان از دادگاه درخواست الزام به فروش دریافت کرد؟و اگر می شود آیا خود دادگاه ملک را به مزایده خواهد گذاشت؟و کل قیمت ملک بین دو نفر تقسیم خواهد شد؟
با تشکر از راهنمایی های شما