بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در صورت عدم پرداخت مبلغ مازاد بر پیش خرید به تعاونی مسکن، امتیاز ما حذف می شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید از تعاونی مسکن ارتش در سال ۸۵ خانه ای پیش خرید کردیم که تا ۳ سال پیش هم فقط ۳ طبقه از برج ساخته شده بود. ما ۲۱ میلیون واریز کرده بودیم و سقف ۲۸ بود وقتی برای ریختن ۷ میلیون رفتیم, مبلغ را به ۴۵ میلیون افزایش داده بودن و ۲ ماه بیشتر فرصت ندادند ما هم نتونستیم پول را تهیه کنیم ۳ نامه اخطار فرستادن و در نامه آخر گفتند در صورت واریز نکردن حذف میشید. الان ۳ ماه از فرصت تعیین شده گذشته و ما پول رو تهیه کردیم ولی میگن شما حذف شدید انصراف بدید عین پولتون رو پس بگیرید و حتما باید انصراف بدیم اگه حذف شدیم چه نیازی به انصراف داره? آیا این کار قانونی است? آیا راهی ندارد? با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرارداد پیش‌فروش لازم‌الاجرا است و تعاونی نمی‌تواند به سادگی و بدون حکم دادگاه عضویت شما را باطل کند، مگر اینکه طبق شروط مندرج در قرارداد چنین اختیاری به تعاونی داده شده باشد.

اینکه اقدام تعاونی قانونی بوده یا خیر، کاملاً به متن قرارداد اولیه و شروط آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان حذف امتیاز بدون حکم دادگاه

قرارداد پیش‌فروش مسکن از نظر قانونی لازم‌الاجرا است و تعاونی نمی‌تواند صرفاً با اخطار شما را حذف کند. تا زمانی که این قرارداد در دادگاه صالح ابطال نشده باشد، به قوت خود باقی است و شما تنها بدهکار اقساط معوق و خسارت‌های احتمالی خواهید بود. با این حال، باید متن قرارداد بررسی شود، زیرا ممکن است تعاونی بر اساس شروط ضمن عقد چنین حقی برای خود ایجاد کرده باشد. اصرار تعاونی بر امضای فرم انصراف نیز می‌تواند نشانه‌ای از نداشتن حق فسخ یک‌طرفه توسط آن‌ها باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام چنین تهدیدی مبنی بر حذف شدن بی معنا است چه اینکه قرارداد پیش فروش عقد لازم است و تا زمانی که در یک محکمه صالح قرارداد شما ابطال نشده باشد اعتبار خود را دارد شما النهایه بدهکار اقساط و جرایم احتمالی خواهید بود

سید عباس حجتی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بایستی شرایط قرارداد شما حضورا بررسی گردد.ممکن است اقدام تعاونی بر مبنای شروط ضمن عقد بوده است.

۲۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال