آیا در صورت شکایت فروشنده من محکوم به پرداخت وجه التزام می شوم یا خیر؟

سلام عرض میکنم خدمت گروه وکلای ایران
عرضی داشتم خدمتتون
حدود یکماه پیش منزلی را قول نامه کردم و بابت پرداخت الباقی مبلغ قرارداد خرید چک داده ام در متن فول نامه آمده است که اگر خریدار نتواند مبلغ چک را پرداخت کند فروشنده ظرف سه روز قرارداد را فسخ و مبلغ چهارصد میلیون تومان وجه التزام دریافت میکند.
سوال داشتم: من میخواستم خانه ام را بفروشم تا الباقی را پرداخت نمایم اما خونه بفروش نرسید و از طرفی ملک فروشنده هم ارزشش پایین نیومده یعنی با فسخ قرارداد تازه به نفعش شده
نحوه پرداخت به چه صورتی خواهد بود؟