بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

سؤال الزام به اخذ پایان کار پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

آیا در صورت داشتن پایانکار، باز هم بدهی سازنده به شهرداری به من منتقل میشود یا خرید چنین آپارتمانی مشکل ایجاد نخواهد کرد؟

بنده برای خرید یک آپارتمان اقدام کردم و فروشنده و املاکی هر دو میگویند که سند این آپارتمان تا شش ماه دیگر آماده میشود و فعلا به دلیل بدهی به شهرداری آماده نیست. میخواستم بدانم که آیا خرید این آپارتمان درست است یا خیر، چراکه مالک مطالبۀ ۹۰ درصد قیمت آپارتمان را پیش از تحویل سند دارد. به عبارت دیگر، آیا در صورت داشتن پایانکار، باز هم بدهی سازنده به شهرداری به من منتقل میشود یا خرید چنین آپارتمانی مشکل ایجاد نخواهد کرد؟ با تشکر.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵ | ۲۱۰مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،برای انعقاد خرید واحد مزبور شما می توانید هر آنچه که مد نظر خود را دارید در قرارداد پیش بینی کنید به عنوان مثال هر کونه هزینه اعم از بدهی سازنده به شهرداری و مراجع دیگر را به عهده مالک و فروشنده ملک بگذارید و خود را از هر گونه مسوولیتی مبری کنید لذا برای تنظیم قرارداد مزبور حتما از وکیل استفاده نمایید

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۵۳۸مشاوره موفق

درود و عرض ادب
بهتر است این آپارتمان را معامله نکنید که در آینده به دنبال الزام به تنظیم سند و ... نباشید لیکن اگر قصد خرید دارید بهتر است در قولنامه ای که تنظیم می کنید ذکر کنید تمام بدهی های مربوط به ساختمان به هر اداره و نهادی بر عهده سازنده است و خریدار مسولیتی ندارد.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۶ | ۱۶۱مشاوره موفق

برای انعقاد خرید واحد مزبور شما می توانید هر آنچه که مد نظر خود را دارید در قرارداد پیش بینی کنید به عنوان مثال هر کونه هزینه اعم از بدهی سازنده به شهرداری و مراجع دیگر را به عهده مالک و فروشنده ملک بگذارید و خود را از هر گونه مسوولیتی مبری کنید لذا برای تنظیم قرارداد مزبور حتما از وکیل استفاده نمایید

مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹ | ۱۶۹مشاوره موفق

باسلام
میتوانید توافق نمایید
ولیکن به نظر برای شما مشکل ساز خواهد شد .

۲۳۸ وکیل متخصص الزام به اخذ پایان کار آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید