بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در صورت دادن وکالت تام و انتقال ملک موکل میتواند ادعا کند که وکالت تام نبوده است؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
عموی بنده سهمی رو از ارث پدر من سالها پیش به نام خود زدند و پدرم شکایتی نکرد
بعد از فوت پدرم عموم خواست زمین رو پس بده ولی تاکید داشت که حتما تفکیکش کنم؛ و خودش خارج از کشور بود و وکالت اموالش رو به شخص دومی داد که اون هم برای امور تفکیک وکالت کاری داد به مادر من؛ و بخاطر وضع بد مالیم هزینه های تفکیک هم خودش متقبل شد
در بخشی از تفکیک که در اواخر روند تفکیک بود و باید سهمی از زمین را بنام شهرداری میکردیم و خیال عموم از تفکیک راحت شد به شخص دوم گفت وکالت تام و فروش رو به مادرم بده تا قبل از اینکه سند ها جداسازی بشن زمین به نام من شود
ولی در حین دادن این وکالتنامه هیچ شاهد و نوشته ای که دلیل دادن این وکالتنامه رو مشخص کنه وجود نداشت
مادرم با این وکالت نامه سند را به نام من زد ولی چند وقت بعد با عموم دعوام شد و ایشون به شخص دوم گفتن زمین رو از من پس بگیره ولی من پس ندادم و آنها میخوان شکایت کنن که وکالتنامه دوم که تام بود رو برای تفکیک دادن و مادر من خیانت در امانت کرده
در صورتی که در وکالت نامه اختیار انتقال به هر شخص و هر قیمت داده شده
و من چند نفر از اقوام رو دارم به عنوان شاهد در جریان کار بودند
میخواستم بدونم شکایتشون چند درصد موفق میشود؟
با تشکر از وقتتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در وکالت‌نامه حدود اختیارات و حق انتقال مشخص شده باشد، موکل نمی‌تواند ادعا کند موضوع وکالت چیز دیگری بوده است. همچنین در صورت وجود شهود، احتمال موفقیت شکایت طرف مقابل بسیار پایین است.

این پاسخ کلی است و نتیجه پرونده به متن دقیق اختیارات در وکالت‌نامه و اظهارات شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار انتقال ملک با وکالت تام و شهود

در صورتی که در وکالت‌نامه، موضوع وکالت و محدوده اختیارات به وضوح مشخص شده باشد، موکل پس از آن نمی‌تواند ادعایی مبنی بر تغییر موضوع وکالت داشته باشد. با توجه به اینکه وکالت تام به مادرتان داده شده و اختیار انتقال قید شده است، ادعای خیانت در امانت تضعیف می‌شود. همچنین اگر شهود بتوانند در دادگاه شهادت دهند، احتمال موفقیت شاکی در این پرونده بسیار پایین خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در صورتیکه در وکالت نامه موضوع وکالت و محدوده ی اختیارات آن مشخص شده باشد موکل ( کسی که وکالت داده ) نمیتواند بعد از آن ادعایی مبنی بر عوض کردن موضوع وکالت داشته باشد.در صورتیکه شهود شهادت دهند و با توجه به وکالت تامی که به مادرتان داده اند احتمال موفقیت آنها بسیار پائین میباشد.

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،در صورتیکه در وکالت نامه موضوع وکالت و محدوده ی اختیارات آن مشخص شده باشد موکل ( کسی که وکالت داده ) نمیتواند بعد از آن ادعایی مبنی بر عوض کردن موضوع وکالت داشته باشد.در صورتیکه شهود شهادت دهند و با توجه به وکالت تامی که به مادرتان داده اند احتمال موفقیت آنها بسیار پائین میباشد

۲۱ وکیل متخصص فروش وکالتنامه ای ملک آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال