بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا باغبان پس از ۳۰ سال می‌تواند ادعای مالکیت درختان یا زمین باغ را داشته باشد؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سی سال پیش، سه باغ گردو طی قراردادهای دست‌نویس جداگانه به سه باغبان محلی سپرده شد. در این قراردادها صراحتاً قید شده که باغبان‌ها صرفاً وظیفه رسیدگی به باغ‌ها و جمع‌آوری محصول را دارند و هیچ مدتی برای قرارداد تعیین نشده است. اکنون هر یک از باغبان‌ها مدعی مالکیت نصف درختان گردوی موجود در باغ هستند، به این دلیل که برخی از آن درختان را خودشان کاشته‌اند. همچنین ادعا می‌کنند در خود زمین باغ‌ها نیز شریک هستند. آیا باغبان‌ها حقی نسبت به زمین یا درختانی که بدون اجازه مالک کاشته‌اند دارند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

باغبان‌ها هیچ حقی در مالکیت زمین یا درختان ندارند، اما به عنوان کارگر مشمول قانون کار بوده و حق دریافت سنوات و مزایای قانونی خود را دارند.

این قاعده کلی است و تعیین دقیق وضعیت حقوقی به متن قراردادها و نحوه اثبات روابط کاری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان ادعای مالکیت زمین و درختان توسط باغبان

باغبان‌ها حتی پس از ۳۰ سال فعالیت، هیچ حق مالکیتی نسبت به زمین یا درختان باغ، حتی درختانی که بدون اجازه کاشته‌اند، ندارند. رابطه این افراد تابع قانون کار تلقی می‌شود و صرفاً می‌توانند سنوات و مزایای قانونی این مدت را مطالبه کنند. محاسبه این حقوق و سنوات نیازمند ارزیابی کارشناس دادگستری است. همچنین برای اظهارنظر دقیق‌تر درباره جزئیات تعهدات طرفین، باید متن قراردادهای دست‌نویس بررسی شود.

منابع: قانون کار

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

باغبان‌ها هیچ حق مالکیتی بر زمین یا درختان (حتی درختان کاشته‌شده بدون اذن) ندارند، اما به عنوان کارگر مشمول قانون کار بوده و حق مطالبه سنوات و مزایای قانونی خود را برای کل مدت فعالیت دارند.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

خیر در خصوص حقی که مطابق قانون کار برای باغبانان در نظر گرفته میشود سنواتی است که باید کارشناس دادگستری سنوات 30 سال را محاسبه و آن را به باغبانان بدهد ولی آنها هیچ حقی در خصوص زمین و ... نخواهند داشت.

موید باشید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

خیر در خصوص حقی که مطابق قانون کار برای باغبانان در نظر گرفته میشود سنواتی است که باید کارشناس دادگستری سنوات ۳۰ سال را محاسبه و آن را به باغبانان بدهد ولی آنها هیچ حقی در خصوص زمین و ... نخواهند داشت..

اعلا قدیمی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید قراردادها مورد بررسی قرار گیرد

۱۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال