بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در صدور جواز و کارهای قانونی با توجه به متراژ صحیح مشکلی ایجاد خواهد شد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام وقت شما بخیر
ببخشید یک سوال داشتم
بنده پدرم سال ۶۵ زمینی خریداری کردن و در قولنامه متراژ زمین کمتر از خود زمین ذکر شده ولی در قولنامه ذکر شده شرقا غربا شمال و جنوب به زمین همسایگان و اسم آنها هم ذکر شده و معارضی هم تا الان نداشتیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگرچه کلیت موضوع ممکن است مانع اصلی نباشد، اما برای دریافت جواز و شروع ساخت‌وساز حتماً باید پیش از هر کاری وضعیت ثبتی ملک مشخص و تحدید حدود انجام شود.

این توصیه برای پیشگیری از دعاوی احتمالی است، اما وضعیت دقیق ملک شما به حدود اربعه و سابقه ثبتی آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم تحدید حدود پیش از اخذ جواز و ساخت

با وجود مشخص بودن حدود اربعه و عدم وجود معارض، به دلیل مغایرت متراژ واقعی با قولنامه باید پیش از هر اقدامی وضعیت ثبتی زمین روشن شود. وکلا متفق‌القول توصیه می‌کنند که ابتدا فرایند تحدید حدود و تثبیت آن صورت گیرد. این اقدام قانونی از طرح هرگونه ادعا یا بروز اختلافات و دعاوی احتمالی بعدی در زمان صدور پروانه یا ساخت‌وساز جلوگیری می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اساسا مشکلی ندارد، اما مقتضی است به منظور جلوگیری از عواقب احتمالی بعدی ابتدا تقاضای تحدید حدود را به عمل آورید.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۸۳ مشاوره موفق

درود بر شما، با این تفاسیر توصیه می‌شود بدوا مسائل ثبتی. نیز تحدید حدود را تعیین تکلیف نموده، سپس اقدام به ساخت و ساز در آن حدود نمایید، به هرحال بهتر است از مشکلات احتمالی پیشگیری نمود.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود باید نسبت به مسائل ثبتی و قانونی اطمینان‌ حاصل، سپس نسبت به ساخت و ساز اقدام نمایید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
بهتر است قبل از هر گونه اقدام به ساخت و ساز تحدید حدود انجام و تثبیت گردد تا بعدا ادعایی نباشد.

مریم اسکندری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام باید جهت جلوگیری از هر مشکل حقوقی بعدی اول تحدید حدود وهمچنین از مساعل ثبتی اطمینان حاصل کنید و بعد از آن شروع به ساخت و ساز کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
برای پیشگیری از دعاوی احتمالی ابتدا تحدید حدود را انجام دهید.

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

باید وضعیت ثبتی زمین را مشخص کنید تا بتوان دقیق‌تر اظهار نظر نمود.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید وضعیت ثبتی زمین را مشخص نمایید.

۶۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال