آیا در زمین مشاع میتوان مبادرت به دیوار کشی کرد؟

ممنوعیت دیوارکشی در ملک مشاع پیش از افراز

تا زمانی که ملک مشاع به صورت رسمی افراز نشده باشد، امکان تصرف مستقل یا دیوارکشی برای سهم خود را ندارید. علت این موضوع آن است که تمامی شرکا در جزءجزء زمین مشاعی شریک و مالک هستند. در صورتی که بدون افراز یا بدون توافق همه شرکا اقدام به ساخت دیوار کنید، سایر مالکین می‌توانند با طرح دعوا، تقاضای قلع‌وقمع بنا را از دادگاه بخواهند. تنها در صورتی تصرف قبل از افراز امکان‌پذیر است که تمامی شرکا به صراحت نسبت به آن توافق داشته باشند.