بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا در دعوی خلع ید حکم به نفع کسی که سند رسمی دارد داده می شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

سلام.
علیه متصرف زمین دادخواست خلع ید داده ام. سند رسمی به نام مورث بنده می باشد ولیکن متصرف ملک قولنامه ای منتسب به مورث بنده به دادگاه ارایه کرده است و ادعا می کند که زمین را از مورث بنده خریداری کرده است. بنده با تصور اینکه در دعوی خلع ید ملاک سند رسمی می باشد تقاضای کارشناسی قولنامه ها را ندادم. آیا در دعوی خلع ید حکم به نفع کسی که سند رسمی دارد داده می شود؟؟ ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در دعوای خلع ید ملاک اولیه سند رسمی است و مالک رسمی برنده است، اما اگر متصرف قولنامه‌ای ارائه دهد و اصالت و صحت آن در دادگاه ثابت شود، حکم خلع ید صادر نخواهد شد.

با وجود اینکه سند رسمی در خلع ید ملاک است، وضعیت اعتبار و اثبات صحت قولنامهٔ متصرف می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تاثیر قولنامه متصرف در دعوای خلع ید مالک رسمی

در اصل ملاک دعوای خلع ید سند رسمی است و متصرف مدعی خرید، باید دادخواست الزام به انتقال سند مطرح کند. با این حال، اگر متصرف به قولنامه عادی مورث استناد کند و صحت این قرارداد احراز شود، حکم خلع ید صادر نمی‌شود. بنابراین اگر نسبت به اصالت سند عادی تعرضی نکنید یا دادگاه قرارداد را معتبر بداند، صرف داشتن سند رسمی مانع دفاع متصرف نخواهد بود و اعتراض و کارشناسی قولنامه نقشی تعیین‌کننده دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
شما از ملک مذکور سهم الارث دارید اما اگر متصرف مدعی باشد که از مورث شما به موجب قرارداد عادی خریده است و قرارداد مذکور صحت داشته باشد باشد حکم خلع ید صادر نخواهد شد
و چنانچه قرارداد مذکور صحت و اصالت نداشته باشد و شما به آن تعرض کنید دادگاه صحت و اصالت آن را رسیدگی خواهند نمود و چنانچه احراز شود که معتبر نیست حکم خلع ید به نفع شما صادر خواهد شد

محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۱۶ مشاوره موفق

فعلا مالک رسمی شما هستید و باید خلع ید انجام شود.
طرف مقابل باید دادخواست الزام به انتقال به استناد مبایعه نامه عادی مطرح بنماید.

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

مالک رسمی شما هستید و باید خلع ید انجام شود.
طرف مقابل باید دادخواست الزام به انتقال به استناد مبایعه نامه عادی مطرح بنماید.

سعید ستوده پارسا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۵ مشاوره موفق

در دعوای خلع ید ملاک سند رسمی است

۲۶ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال