آیا در دعوای تقسیم ترکه، چنانچه خواهان درخواست معادل سازی قسمت فروخته شده را داشته باشد دادگاه به این مساله رسیدگی میکند؟

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، بحث تخصصی هست، بدین صورت که اگر احدی از وراث که قسمتی از ملک را فروخته است ،اگر فقط معادل سهم مشاعی خودش یا کمتر از سهم مشاعی خود را (حتی بدون رضایت سایر وراث) به شخص غیر انتقال داده باشد ، در اینصورت چون فقط سهم مشاعی خودش را (یا کمتر از سهم مشاعی خودش)به غیر انتقال داده ،اون شخص خریدار سهم مشاعی،قائم مقام قانونی شخص ورثه فروشنده در تقسیم مانرک میشود .
ولی اگر احدی از وراث (که سهمی از ماترک را فروخته) بیشتر از سهم الارث مشاعی خویش را بصورت مشاعی یا مفروزی ((بدون رضایت بقیه وراث)) به غیر انتقال داده باشد،معامله ایشان فضولی بوده و در صورت عدم تنفیذ از جانب بقیه وراث قانونی حتی باطل است.
خلاصه اظهارات شما باینکه دادگاه بصورت معادل سازی رسیدگی می‌کند ، درست نیست ،بلکه به طریقی که عرض کردم صورت میگیرد.
لذا بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا ،بیشتر مشورت کنید تا راهکار مناسب و قانونی ارائه گردد