آیا در دادگاه نظر کارشناس رسمی دادگستری در قیمت گذاری براساس قیمت روز فصل الخطاب خواهد بود برای ایشان؟

باسلام و خسته نباشید.پیشاپیش ببخشید اگر سوالم طولانی و در ظاهر پیچیده هست،اما اگر امکان داره پیامم رو خوب بخونید و اگر ممکنه روشن راهنمایی کنید تا متوجه بشوم.خیلی ممنونم.
من تنها پسر پدرم هستم.پدر من ده سال قبل فوت شدند و تنها ورثه ایشون من بودم و بعد از اون مادرم هم تو خونه ی ما زندگی میکرد،امسال مادرم و خواهر ناتنی ام(دختر همسر اول مادرم) به فاصله‌ی چندماه از هم فوت شدند،اموال غیرمنقول همچنان به اسم پدر من هست و مادرم هیچ دارایی به اسمش نیست.طبق برگه انحصار وراثت و محاسبه ی دفترخانه اسناد، الان تک پسر خواهرناتنی ام از قیمت عرصه و اعیان(که به عنوان ثمنیه به مادرم میرسید)سهم خواهد برد(معادل قیمت ۱/۲۴ از عرصه و اعیان و نه از خود ملک).
من دادخواست تقسیم ترکه هم دادم و با پرداخت سهم ایشون از ثمنیه مادرم هیچ مشکلی ندارم و حاضرم براساس قیمت روز بپردازم.سوال این هست این قیمت به شکل قطعی چگونه مشخص خواهد شد,آیا در دادگاه نظر کارشناس رسمی دادگستری در قیمت گذاری براساس قیمت روز فصل الخطاب خواهد بود برای ایشان؟؟(با توجه به اینکه پسرخواهر ناتنی ام برای ملک پدرم مشاع نیستند و از ثمنیه ی مادرم سهم میبرند آیا امکان داره نظر کارشناس رو هم قبول نکنند وخواهان مزایده بشوند؟)باتشکر.