آیا در بیع بار اثبات عدم نقصان مبیع رویت نشده که پس از وقوع بیع عیب مبیع اشکار می گردد بر عهده بایع است یا خریدار؟
شخصی ویلای کنار دریای خودش را به دیگری فروخته.فرض بفرمایید انجام معامله در تهران و خریدار اهل تهران است. فروشنده و خریدار در زمان انشای معامله از وضیعت ویلا بی خبرند. بعد از انجام معامله و بعد از گذشت چند ماه خریدار به موضوع معامله(محل ویلا) مراجعه می کند و می بیند ویلا در داخل آب قرار دارد.اگر فروشنده ادعا کند ویلا در زمان فروش در خشکی بوده و آب دریا بالا نیامده و خریدار ادعا کند در زمان انشاء معامله ویلا در آب قرار داشته و هیچکدام دلیلی برای ادعای خود ارائه نکنند ما باید ادعای کدام یک را اصل قرار دهیم و طرف مقابل را به اقامه دلیل مجبور کنیم؟
