آیا در اجاره تمدید نشده برای چند سال، میتوان افزایش ۲۵% سالانه و میزان معوقه ان را از مستاجر ادعا نمود؟
سلام و ممنون از وقت ارزشمند شما، از پنج سال پیش که پدرم به رحمت خدا رفته اند، اجاره با مستاجر را تمدید نکرده ام. در طی این مدت، اجاره همان زمان را واریز میکرده اند. ایا اکنون میتوانم ادعای افزایش ۲۵٪ سالانه اجاره و درخواست پرداخت مابقی اجاره به ازای هر سال را به شورای حل اختلاف بدهم؟ تحت چه شرایطی این کار میتواند ممکن باشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
امکان دریافت مابه‌التفاوت یا افزایش اجاره‌بها برای سالهای گذشته وجود ندارد و این افزایش تنها برای آینده و با تنظیم قرارداد جدید قابل اعمال است.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط مطالبه و تعیین مبلغ جدید به توافق طرفین و داشتن اختیارات قانونی بستگی دارد.
