موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
بعد از پایان قرارداد اجاره ، موجر نیمی از ودیعه را به من پس داد و مابقی را به فردای آن روز موکول کرد ولی پرداخت نکرد . نهایتا من بعد از شکایت و گذشت یک مدت طولانی رای گرفتم برای مابقی مبلغ ودیعه. که باز هم موجر از پرداخت مبلغ سر باز زد و بالاخره بعد از گذشت چند سال از طریق کسر از حساب موفق به دریافت اصل مبلغ ودیعه شدم . حال با توجه به اینکه خسارت قراردادی در نظر گرفته شده بود و مبلغ خسارت روزانه عدد قابل توجهی میشود آیا میتوانم برای خسارت روزانه که در قرارداد نوشته شده اقدام کنم ؟ چون شکایت مجددی در این خصوص تنظیم کردم و قاضی رد کرد و دلیل آن هم نوشته بود که چون بخشی از ودیعه در ابتدا پرداخت شده و مابقی نیز طبق رای دادگاه پرداخت شده ، دیگر رابطه استیجاری وجود ندارد و نمیتوان به قرارداد استناد کرد و خسارت روزانه را مطالبه کرد . در واقع مبلغ اصل ودیعه که با گذشت چند سال پرداخت شد دیگر ارزش قبل را ندارد .
با تشکر
با سلام. در وهله اول باید مفاد قرارداد و ادله مربوطه شما بررسی بشه، اما به طور کل میتونید با توجه به فرمایشاتتون، تجدید نظرخواهی کنید؛ چرا که علی الاصول درخواست اصل مبلغ منافاتی با درخواست خسارت تاخیر نداره.
بستگی به مفاد قرارداد دارد رابطه استیجاری با انقضای مدت اجاره تمام شده اما مادامیکه تعهدات آن به شکل کامل اجرا نشده جریمه تعیین شده در متن قرارداد پابرجاست رای دادگاه مبنی بر محکومیت موجر خود گواه تخلف موجر از مفاد قرارداد است اساسا چنانچه موجر به عهد خود وفا میکرد محکومیت ایشان از طریق دادگاه نیاز نمیشد. از طرفی علی رغم این محکومیت وی کماکان به تعهد خود عمل نکرده است و مادامیکه ودیعه را به شکل کامل عودت نداده تعهد انجام نشده و میتواند مشمول جریمه باشد. به رای بدوی اعتراض کنید.
با سلام. باید در دادخواست مطالبه وجه ودیعه همراه با خسارت تاخیر تادیه را قید می کردید که هر دو رسیدگی بشدند. اما الان می توانی با توجه به قراداد طرح دعوی حقوقی نمایید.
