آیا دریافت اجرت المثل از مستاجری که اجاره اش تمام شده ممکن است ؟

با توجه به این که، پس از اتمام مهلت قرارداد دیگر مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بهای تعیین شده در قرارداد فی مابین موجر ومستاجر نیست البته موجر نیز می بایست عدم رضایت خود را قبل از اتمام قرارداد اجاره به اطلاع مستاجر برساند(بهترین راه ارسال اظهار نامه به وی می باشد).
لذا اگر در قرارداد اجاره مبلغ اجرت المثل پس از اتمام قرارداد به صورت روزانه یا ماهانه تعیین شده باشد مستاجر شما ملزم به پرداخت همان میزان مبلغ اجرت المثل تعیین شده در قرارداد به جای اجاره بها می باشدو اگر در قرارداد اجاره اجرت المثلی تعیین نشده باشد شما می بایست دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه وساختمان و تعیین اجرت المثل به شورای حل اختلاف محل خود تقدیم نموده و کارشناس با در نظر گرفتن قیمت روز منطقه، میزان ودیعه احتمالی مستاجر نزد شما و سایر جوانب میزان اجرت المثل شما را تعیین نمایدو شما می توانید بر این اساس از روز بعد از اتمام قرارداد تا زمانی که مستاجر مورد اجاره را تخلیه نماید به جای اجاره بها، اجرت المثل ایام تصرف را دریافت نمایید. شایان ذکر است در خصوص 5 ماه ای که در سوال عنوان کرده اید مطلبی درستی نیست .
موفق باشید