آیا درخواست وجه اضافه بعد از اظهارنامه فسخ، عدول از فسخ محسوب میشود؟
با سلام. در یک قرارداد ملکی، به دلیل عدم پرداخت بخشی از ثمن از سوی خریدار، فروشنده اظهارنامه و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد را ارسال کرده است. پس از این اقدامات، فروشنده از طریق پیامک از خریدار خواسته است که مبلغ ثمن بهعلاوه یک میلیارد تومان اضافه پرداخت کند. آیا این درخواست به منزله عدول از فسخ قرارداد تلقی میشود؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند صرف درخواست مبلغ اضافه یا پیامک، خودبهخود عدول از فسخ نیست و دادخواست فسخ همچنان به قوت خود باقی است، مگر اینکه صراحتاً انصراف اعلام یا دادخواست استرداد شود؛ با این حال برخی مطالبه ثمن را قرینهای بر تمایل به بقای قرارداد میدانند.
این یک قاعده کلی است و اعتبار این پیامک به عنوان عدول، به متن دقیق پیامها و اقدامات فروشنده در دادگاه بستگی دارد.
