لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و عرض احترام
یک زمین با سند غیر ثبتی و عادی به صورت قولنامه ای توسط دو ذی نفع خریداری شده است. با عنایت به عادی بودن سند در صورت نزاع دو شریک در تقسیم زمین میان خود آیا یکی از دو شریک می تواند از دادگاه درخواست افراز نماید؟ (زمین از لحاظ وسعت قابل تقسیم است) ؟ در صورت پاسخ مثبت چگونه؟
با تشکر فراوارن
در صورتی که ملک دارای سند عادی باشدرسیدگی با دادگاه محل وقوع ملک می باشد
درود درصورتی که ملک دارای سندعادی باشد افراز ان بادادگاه محل وقوع ملک نی باشد
سبت به املاک ثبت شده ای که به موجب حکم قطعی واحد ثبتی مربوطه غیر قابل افراز تشخیص داده شده است صدور دستور فروش موضوع ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ منوط به مالکیت رسمی شریک متقاضی فروش است و صرف داشتن سند عادی خرید ، برای پذیرش درخواست خریدار مشاعی دارنده سند عادی کافی نسیت همچنین در خواست خریدار عادی مذکور مبنی بر صدور حکم به فروش ملک مشاع غیر قابل افراز مادامی که سهم مشاع خریداری شده را به وی انتقال یافته است . قابل پذیرش استماع نیست .
سلام
با توجه به عادی بودن سند مذکور درخواست افراز از دادگاه
امکان پذیر است
سلام بله با توجه به اینکه فاقد سند رسمی است افراز و در صورت عدم افراز دستورفروش توسط دادگاه صورت خواهد گرفت
درخواست افراز به اداره ثبت می بایست ارائه شود که مستلزم داشتن سند رسمی می باشد
بادرود
خیر با سند عادی امکان افراز نیست.
با سلام
افراز توسط اداره ثبت انحام می شود و مشمول املاک بدون سند رسمی نمی شود
