موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا دارنده معافیت پزشکی اعصاب و روان میتواند درخواست فروش ملک مشاع بدهد؟
پرسیده شده ۲ ماه پیش
۵۸ پاسخ ثبت شده
شریکی که دو دانگ از یک ملک مشاع را دارد، با استفاده از کارت معافیت پزشکی به دلیل بیماری اعصاب و روان، درخواست فروش ملک مشاع داده است. آیا میتوان با استناد به همین معافیت پزشکی، او را از اهلیت قانونی ساقط کرد و جلوی اقدام حقوقیاش را گرفت؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
صرف داشتن کارت معافیت اعصاب و روان مانع اقدام حقوقی شریک نیست و باعث سلب اهلیت قانونی نمیشود. تا زمانی که جنون یا حجر شخص در دادگاه ثابت نشود و حکم حجر صادر نگردد، او حق درخواست فروش ملک مشاع را دارد.
این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به صدور یا عدم صدور حکم حجر از سوی دادگاه بستگی دارد.
فرشته نوریوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
معافیت اعصاب مانع درخواست فروش ملک مشاع نیست
داشتن معافیت پزشکی اعصاب و روان به تنهایی موجب سلب اهلیت قانونی شریک نمیشود. شخص تا زمانی که محجور شناخته نشود، از تمام حقوق قانونی خود از جمله تقاضای فروش ملک مشاع برخوردار است. برای جلوگیری از اقدام او، باید مدارک و دلایل معتبر به دادگاه ارائه دهید و عدم اهلیت یا جنون وی را ثابت کنید. تنها در صورت صدور رسمی حکم حجر از دادگاه حقوقی میتوان مانع ادامه روند شد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
درود بر شما؛
خیر. صرف داشتن معافیت پزشکی اعصاب و روان، موجب سلب اهلیت قانونی یا ممنوعیت اقامه دعوا و درخواست فروش ملک مشاع نیست. اصل بر اهلیت اشخاص است و حجر تنها با حکم قطعی دادگاه و پس از احراز جنون یا سایر موجبات قانونی قابل استناد است. بنابراین، درخواست افراز یا فروش ملک مشاع از سوی شریک، صرفا به استناد کارت معافیت پزشکی قابل رد نیست.
در صورتی که مدعی فقدان اهلیت وی هستید، باید دادخواست اثبات حجر و عنداللزوم نصب قیم مطرح و با جلب نظر پزشکی قانونی، فقدان اهلیت در زمان طرح دعوا را اثبات کنید. تا پیش از صدور حکم حجر، اقدامات حقوقی وی معتبر و نافذ است.
مستندات: مواد ۱۲۰۷، ۱۲۱۱، ۱۲۱۳ و ۱۲۱۸ قانون مدنی؛ مواد ۴ و ۹ قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷؛ آییننامه اجرایی قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۸.
آیا بیماری روانی وی به موجب حکم قطعی دادگاه منتهی به حجر شده است یا صرفا کارت معافیت پزشکی در اختیار دارد؟ این موضوع، مسیر دفاع و امکان جلوگیری از فروش ملک را کاملا تغییر میدهد.
بسم تعالی
صرفا داشتن بیماری اعصاب و روان دلیلی برای عدم اهلیت شخص نمیباشد و وی محجور نیست ولیکن با مراجعه به دادگاه حقوقی و ارائه مدارک و مستندات که اثبات نماید بیماری اعصاب روان شخص به حدی است که توان درک و اراده ندارد میتوانید درخواست عدم اهلیت و حجر ایشان را احراز نمایید .
سلام
خیر. صرف داشتن معافیت پزشکی اعصاب و روان، موجب سلب اهلیت قانونی یا بیاعتباری اقدامات حقوقی شخص نمیشود. معافیت نظاموظیفه صرفا برای تعیین وضعیت خدمت سربازی صادر میشود و بهتنهایی دلیلی بر حجر یا عدم اهلیت در امور مالی و حقوقی نیست.
اگر شریک، مالک سهم مشاع باشد، اصولا حق دارد درخواست فروش ملک مشاع غیرقابل افراز را مطرح کند. جلوگیری از این اقدام تنها با استناد به معافیت پزشکی ممکن نیست.
سلب اهلیت نیازمند حکم قطعی دادگاه مبنی بر حجر و در موارد لازم، تعیین قیم است. تا زمانی که چنین حکمی صادر نشده باشد، اصل بر اهلیت اشخاص برای انجام معاملات و طرح دعاوی است.
اسناد و مدارک، از جمله نوع معافیت پزشکی، وضعیت سلامت روان، وجود یا عدم وجود حکم حجر و سوابق قضایی، باید پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود.
باسلام
خیر. مگر اینکه بتوانید ثابت کنید:
برای او حکم حجر صادر شده است؛ یا
برای او قیم تعیین شده است؛ یا
دادگاه پس از رسیدگی و نظر پزشکی قانونی احراز کند که هنگام طرح دعوا فاقد اهلیت بوده است.بنابراین کارت معافیت پزشکی به تنهایی دلیل قانونی بر عدم اهلیت نیست و معمولا مانع رسیدگی دادگاه به درخواست فروش ملک مشاع نمیشود.
بر اساس قانون صرف معافیت پزشکی یا ابتلا به بیماری اعصاب و روان به خودی خود باعث سلب اهلیت و ممنوعیت از فروش ملک نمیشود تشخیص این موضوع نیازمند یک حکم قانونی از دادگاه است برای بررسی دقیقتر باید بین این دو مفهوم تفاوت قائل شوید معافیت پزشکی سازمان نظام وظیفه یک تشخیص پزشکی برای خدمت سربازی است و هیچ ربطی به اهلیت حقوقی برای انجام معامله ندارد حکم هجر دادگاه فقط دادگاه صالح میتواند پس از بررسی و اثبات جنون یا عدم رشد حکم به هجر یعنی ممنوعیت در تصرفات مالی بدهد و فرد را مهجور اعلام کند تا زمانی که این حکم صادر نشده فرد دارای افلیت فرض میشود
خیر، صرف داشتن کارت معافیت پزشکی به علت بیماری اعصاب و روان، موجب زوال اهلیت قانونی شخص نمیشود.
سلب اهلیت یا حجر، مستلزم اثبات عدم قوه تمییز و صدور حکم قانونی از مرجع صالح است.
شریک مشاعی تا زمانی که محجور شناخته نشده، حق درخواست فروش ملک مشاع را دارد.
معافیت پزشکی صرفا دلیل وضعیت جسمی یا روانی است و دلیل قطعی بر عدم اهلیت محسوب نمیشود.
محمدمهدی قنبری
۱ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
خیر. کارت معافیت پزشکی اعصاب و روان بهتنهایی موجب سلب اهلیت یا محجور شدن شخص نیست.
تا وقتی دادگاه حکم حجر (جنون یا سفه) صادر نکرده باشد، او اهلیت دارد و میتواند درخواست افراز یا فروش ملک مشاع بدهد. برای حجر باید با مدارک پزشکی و نظر پزشکی قانونی، ناتوانی او در درک و اداره امور مالی ثابت شود.
خیر؛ صرف کارت معافیت پزشکی، حتی با علت اعصاب و روان، دلیل حجر یا فقدان اهلیت نیست. حجر جنون باید طبق مواد ۱۲۱۱ و ۱۲۱۳ قانون مدنی و با احراز وضعیت فعلی شخص ثابت شود؛ در صورت وجود قرائن جدی، میتوان درخواست بررسی پزشکی قانونی و عندالاقتضاء تعیین قیم کرد. بنابراین اصل بر صحت اقدامات حقوقی اوست.
خیر. کارت معافیت پزشکی بهدلیل بیماری اعصاب و روان، بهتنهایی دلیل بر حجر یا فقدان اهلیت قانونی نیست.
برای سلب اهلیت، باید حکم حجر از دادگاه بر اساس نظر پزشکی قانونی و ادله کافی صادر شده باشد. بنابراین، صرف داشتن معافیت پزشکی مانع از طرح دعوای فروش ملک مشاع یا سایر اقدامات حقوقی او نخواهد بود.
خیر. معافیت پزشکی سربازی بهخودیخود دلیل حجر یا فقدان اهلیت نیست.
برای سلب اهلیت باید در دادگاه حکم حجر (به علت جنون یا عدم رشد) صادر شود. تا زمانی که چنین حکمی وجود ندارد، اقدامات حقوقی وی از جمله دادخواست فروش ملک مشاع معتبر است.
صرف وجود کارت معافیت پزشکی به دلیل بیماری اعصاب و روان، بهتنهایی برای ساقط کردن اهلیت قانونی شریک شما و ممانعت از اقدام حقوقیاش کافی نیست. برای این کار، نیاز به طرح دعوی مستقل «اثبات حجر» و اخذ رای قطعی از دادگاه صالح دارید.
با سلام
خیر. صرف داشتن کارت معافیت پزشکی به علت بیماری اعصاب و روان به معنای نداشتن اهلیت قانونی نیست.
سلب یا محدود شدن اهلیت فقط با حکم دادگاه و احراز مواردی مانند حجر (مثلا جنون یا عدم رشد در موارد قانونی) امکانپذیر است. بنابراین، صرف ارائه کارت معافیت مانع طرح دعوای فروش ملک مشاع یا سایر اقدامات حقوقی او نخواهد بود.
با سلام، داشتن کارت معافیت پزشکی به تنهایی دلیلی بر سلب اهلیت نیست و برای جلوگیری از اقدام ایشان باید دعوای سلب اهلیت در دادگاه مطرح کرده و اثبات نمایید که ایشان فاقد درک و اراده لازم برای تصمیمگیری هستند؛ در غیر این صورت حق او برای مطالبه تقسیم یا فروش ملک مشاع همچنان پابرجاست.
با سلام، صرف ابتلا به بیماری اعصاب و روان موجب عدم اهلیت یا حجر شخص نمیشود. در صورتی که بیماری به حدی باشد که شخص فاقد قدرت درک و اراده باشد، میتوان با ارائه مدارک و مستندات به دادگاه حقوقی، احراز حجر و عدم اهلیت وی را درخواست کرد.
با سلام،هر معافیت پزشکی به علت مساله روانی به معنای محجور بودن نیست. بلکه باید به تشخیص پزشکی قانونی در حدی باشد در در قوای تشخیص و اهلیت فرد جهت معامله اثر داشته باشد.
عرض سلام و احترام
معافیت پزشکی اعصاب و روان به تنهایی کافی برای سلب اهلیت نیست؛ برای جلوگیری از فروش ملک مشاع باید عدم اهلیت را در دادگاه با ارجاع به پزشکی قانونی و در نهایت حکم حجر اثبات کنید.
اگر میخواهید جلوی اقدام حقوقی شریک خود را بگیرید، لازم است از طریق مراجع قضایی اقدام کنید تا وضعیت او به صورت رسمی بررسی و تعیین شود. در این زمینه، مشاوره با یک وکیل برای بررسی دقیقتر و اقدامات لازم بسیار مفید خواهد بود.
خیر، معافیت پزشکی بهتنهایی دلیلی بر سلب اهلیت نیست. برای اثبات عدم اهلیت، نیاز به حکم دادگاه مبنی بر حجر دارید. تا زمانی که حکم حجر صادر نشده، اقدام حقوقی شریک (فروش ملک مشاع) نافذ است.
صرف داشتن کارت معافیت پزشکی به دلیل بیماری اعصاب و روان به معنای سلب اهلیت قانونی نیست و اما می تواند اماره ای بر حجر باشد لذا شما باید خصوص گرفتن حکم حجر اقدام کنید.
خیر،شایان ذکر است محاکم کارت معافیت پزشکی را به عنوان سند کافی برای صدور حکم حجر نمیپذیرند. دادگاه مکلف است برای احراز حجر، موضوع را به پزشکی قانونی ارجاع دهد و پزشکی قانونی موظف است در حیطه تخصصی خود و با معاینه حضوری و بررسی سوابق، نظر نهایی را درباره میزان اختلال در قوه تمیز و اراده فرد در زمان حاضر اعلام کند
با احترام
صرفا داشتن کارت معافیت پزشکی دلیل عدم اهلیت وی نمی باشد لیکن می بایست حجر و عدم اهلیتش اثبات گردد
در غیر اینصورت در انجام معاملات و فروش اموال و.... منع قانونی نخواهد داشت
