آیا دادگستری می تواند حکمی را که قطعی شده اجرا نکند؟

یک سال قبل در یک معامله ملکی که طرف مقابل تعهدات خودش را اجرا نکرده بود، شعبه ۵ دادگستری حکم بر بطلان معامله داد و طرف مقابل هم درخواست تجدید نظر در مهلت قانونی نکرد و اکنون نزدیک یک سال از صدور حکم می گذرد که وقتی اینجانب برای اجرای حکم به دادگستری مراجعه کردم، پرونده را به شورای حل اختلاف دادند و بعد از عدم سازش، پرونده به یک شعبه دیگر دادگستری رفت و قاضی این شعبه گفت چون طرف مقابل شما ملک را فروخته حکم قابل اجرا نیست و حالا این قاضی از من شاهد می خواهد که ثابت کنم که طرف مقابل تعهدات خودش را عمل نکرده است، این درحالی است که قبلا این قضیه در شعبه قبلی ثابت و برهمین اساس آن قاضی محترم حکم به فسخ معامله داده بود و حکم قطعی هم شده بود. حالا واقعا برخورد قاضی جدید با این پرونده قانونی است یا خیر؟ و من باید چکار کنم؟