بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دادگاه می تواند موقتا حکم به شکافتن محل نشت آب بدهد تا موضوع مشخص شود و یا می توان دستور موقتی گرفت؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام
در ساختمان ۴ واحدی ما مشکل نشت آب حادث شده که طبق نظر کارشناس در تامین دلیل،هم احتمال مشاعی بودن لوله و هم اختصاصی بودن آن ذکر شده و تا شکافته نشدن محل کارشناس نمیتواند نظر قطعی بدهد و مثل اینکه هیچ کارشناس دیگری نیز قادر به دادن نظر قطعی نیست مالک آن واحد اختصاصی نیز که احتمال خرابی لوله آن مطرح است حاضر به شکافتن واحد خود و کشف موضوع نیست...
مالک واحد اختصاصی ادعا دارد که طبق قانون تملک آپارتمان ها اصل بر مشاعی بودن است و خلاف آن نیازمند اثبات از طریق ماست..آیا این مطلب صحت دارد و ما باید ۳ کارشناس به محل ببریم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
امین احمدی
امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اظهارنامه ای به مالک ساختمانی که دچار نشتی شده بدهید و اخطار دهید در صورت عدم اقدام مسولیت هر گونه خسارت به قسمت های مشاعی ساختمان و اختصاصی املاک دیگران با ایشان خواهد بود.

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
تا مشخص نشود مشاع است یا اختصاصی مالک یک واحد را نمی توانید ملزم به شکافتن کنید.

میلاد امجد
میلاد امجد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۱ مشاوره موفق

از مضمون قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه آن چنین برداشت میشود که اصل بر مشاعی بودن قسمت های مختلف یک ساختمان است مگر خلاف آن مسلم گردد؛لذا در صورتی که مالکان بعضی از واحد ها عقیده به اختصاصی بودن سبب نشت آب دارند با توجه به اینکه نظر کارشناسی احتمال مشاعی بودن را ذکر کرده می بایست نسبت به اعتراض به نظریه کارشناسی و تکمیل آن اقدام کنند.

۲۵۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید