بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا دادگاه حقوقی رای به محکومیت من میتونه بده؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام.من یه زمین کشاورزی دارم که طبق توافقنامه ارث بهم رسیده و متراژش هم مشخصا قید شده و ۵سال هم
هست که باغ میوه شده _ همسایه من هم زمینی داره که ۲ساله باغ شده و اون هم به ارث برده و توافقنامه نیز داره که متراژ اون هم کاملا قید شده در توافقنامه اش.

و الان طرف مقابل شکایتم کرده و دعوی اثبات مالکیت کرده که مقداری از زمینش رو من گرفتم

و این در حالیه که از توافقنامه خودش متراژ خیلی بیشتری داره.، ولی سبق تصرفات به نفع ایشان هست و
مشخص هست که اون مقدار زمین قبلا در تصرف ایشان بوده.

آیا دادگاه حقوقی با توجه به اینکه شاکی ( خواهان، در دادگاه حقوقی شکایت کرده ) از چیزی که در توافقنامه قید شده و در حال حاضر هم بیشتر داره ، رای به محکومیت ما میتونه بده؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف سابقه تصرف دلیل بر مالکیت نیست و دادگاه بر اساس تطبیق اسناد طرفین، نقشه‌های هوایی و نظریه کارشناسی تصمیم می‌گیرد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نقش سابقه تصرف در دعوای اثبات مالکیت

صرف سابقه تصرف دلیلی بر مالکیت فرد نیست و دادگاه حقوقی صرفا به دلیل تصرف سابق رای صادر نمی‌کند. مبنای تصمیم دادگاه بررسی اسناد و توافقنامه‌های طرفین، نقشه‌های هوایی و نظریه کارشناس رسمی است. برای دفاع از خود می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس جهت تطبیق اسناد با زمین ثبت کنید. همچنین اگر ملک دارای سند رسمی و پایان عملیات ثبتی باشد، رسیدگی به اختلافات ابتدا از طریق اداره ثبت انجام می‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

سلام
صرف سبق تصرف، دلیل مالکیت نیست و دادگاه با بررسی اسناد و مدارک طرفین مالکیت را احراز میکند.
می توانید از شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس و تطبیق اسناد ومدارک طرفین و نقشه هوایی با طبیعت ملک مطرح کنید
سپس نظریه کارشناسی را جهت اثبات موضوع به شعبه مربوطه ارایه و از حق و حقوق خود دفاع کنید.

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، جهت جمع آوری دلایل ، ابتدا از شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با ارجاع به کارشناس راه و ساختمان یا معماری جهت ثبت وضعیت و تطبیق اسناد ومدارک طرفین و نقشه هوایی با طبیعت ملک ، مطرح نمایید سپس نظریه کارشناسی مذکور را جهت اثبات موضوع به شعبه مربوطه ارایه و از حق و حقوق خود دفاع نمایید.
البته بلحاظ تخصصی بودن موضوع بهتر است با برقراری مشاوره تلفنی یا آنلاین با سایت بنیاد وکلا با ارسال تصاویر مدارک با متخصصین حقوقی بنیاد بیشتر مشاوره نمایید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۳ مشاوره موفق

سلام دادگاه براساس مستندات و نظریه کارشناسی و نقشه های هوایی تصمیم گیری می نمایذ

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴٬۰۳۳ مشاوره موفق

سلام...نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اسناد و مدارک بایستی بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر نمود.

علی اکبر یزدانی
علی اکبر یزدانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۳۵ مشاوره موفق

درود بر شما
پاسخگویی دقیق نیازمند مطالعه و بررسی مدارک شما است.

محمد نادر مدبری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

با درود ، چنانچه عملیات ثبت مقدماتی ملک شما و همسایه در اداره ثبت محل به پایان رسیده باشد و در نتیجه آن سند صادر شده باشد ، رفع اختلاف از وظایف اداره ثبت محل است ، شما می توانید ابتدا اعتراض خود را به ثبت اعلام و متعاقبا در دادگاه حقوقی طرح شکایت نمایید .

اسما ضامنی زنگنه
اسما ضامنی زنگنه
۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۰ · ۴ مشاوره موفق

با سلام. صرف سبق تصرف، دلیل مالکیت نیست و دادگاه با بررسی اسناد و مدارک طرفین مالکیت را احراز میکند.

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی جزئیات بیشتری می باشد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

باسلام
مدارک بایستی بررسی گردد

۳۰۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید