آیا دادگاه جهت اجرا میتواند دستور دهد که اجرا بر اساس یک کروکی باشد که خواهان در پرونده اثبات مالکیت تحویل داده؟
با سلام شخصی طی یک مبایعه نامه عادی مدعی گردیده که قطعه زمینی از شخصی بنام علی خریداری نموده وتنفیذ آن را نیز گرفته وهمچنین پس از آن درخواست اثبات مالکیت از طرف خواهان بر علیه اینجانبان بابت قطعه زمین فروخته شده از طرف علی به خواهان داده شده و خواهان مدعی گردید که فروشنده(علی) این ملکی که فروخته از طرف پدرشان به ایشان هبه وسپس صلح گردیده واز آنجاییکه دادگاه هبه وصلح نیز تایید کرده وبه استناد این دوسند(هبه وصلح نامه) رای بر اثبات مالکیت خواهان صادر کرده وتایید شده است (وضمنا دادگاه در هیچ کدام از مراحل رسیدگی مبنی بر تطبیق مبایعه نامه وهبه نامه وصلح نامه با همدیگربه کارشناس ارجاع نداده است ) وخواهان پس از رای اثبات مالکیت بر علیه اینجانبان دادخواست خلع ید داده ودادگاه نیز با توجه به اثبات مالکیت خلع ید اینجانب طبق مبایعه نامه فی مابین خواهان وعلی صادر نموده است که چندین سوال مطرح است که تقاضای پاسخ ازطرف بزرگواران هستم
۱- با جانمایی سه سند فوق (هبه نامه وصلح نامه ومبایعه نامه) مشخص میشو د که اولا حدود واربعه این سه سند با یکدیگر تطبیق نداشته وهرکدام نقطه ای را نشان میدهند با توجه به اینکه خلع ید اینجانب طبق رای صادره بر طبق مبایعه نامه می باشد با این توضیح که در متن رای نیز اشاره نموده که زمین مورد مبایعه نامه شده بدوا به علی هبه وسپس صلح از طرف پدرشان شده است آیا دادگاه میتواند اجرای خلع ید بدون توجه به هبه وصلح نامه که منشا مالکیت شخص علی می باشد تطبیق آنها بامبایعه نامه تنها دستور به اجرای حکم طبق مبایعه نامه فی مابین خواهان وعلی بدهد
۲- با توجه به اینکه رای خلع ید طبق مبایعه نامه بر علیه اینجانبان بوده آیا دادگاه جهت اجرا میتواند دستور دهد که اجرا بر اساس یک کروکی باشد که خواهان در پرونده اثبات مالکیت تحویل داده که ازاین کروکی اولا در هیچکدام از رای های صادره نام نبرده ورای ها تنها بر اساس مدارک(هبه وصلح نامه ومبایعه نامه) صادر گردیده است ثانیا حدود واربعه کروکی با حدود واربعه مبایعه نامه وصلح نام وهبه نامه همخوانی ندارد
در پایان با توجه به موارد فوق ضمن تشکر راهنمایی بفرمایید که جهت اجرا اینجانبان چکار باید بکنیم
پاسخدهی دقیق به امکان اجرای حکم بر اساس کروکی یا مغایرت اسناد، مستلزم بررسی حضوری و دقیق اسناد و مدارک است و پذیرش ادعاها در نهایت به نظر قاضی پرونده بستگی دارد.
این شرایط به طور کلی مطرح شده است، اما نتیجه پرونده شما دقیقا به متن آرای صادره، محتوای مبایعهنامه و کروکی استنادی بستگی دارد.