آیا دادگاه به نفع من رای میده؟

من حدود یک سال و نیم پیش یک منزل روستایی و چند زمین رو بصورت نقدی و با قولنامه عادی از فردی که تازه این املاک رو به ارث برده بود خریداری کردم (من جنوب کشور زندگی میکنم املاک شمال کشور هستن) ضمنا در قولنامه قرار شده بود طرف مقابل ۶ ماه فرصت داشته باشه خانه رو تخلیه کنه چون هنوز جایی نداشت من بهش فرصت دادم .چند روز پیش برای سرکشی و سر و سامان دادن خانه و زمینها به اونجا سر زدم و متوجه شدم در غیاب من طرف فروشنده رفته خونه و زمینها رو سند رسمی به نام خودش زده و خونه رو خراب کرده که از نو بسازه.من الان فقط یه سند عادی با امضا و اثر انگشت این فرد و دو شاهد دارم که زیر قولنامه رو امضا کردند.