لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
باسلام
اگر خانه ای پایان کار نداشته باشد اگر ۳ دانگ ان ما ترک مرحومی باشد و سه دانگ دیگر ان سند بنام شخصی باشد ورثه دادخواست فروش ۳ دانگ ماترک را میدهند وقتی ۳ دانگ مزایده میشود
برای انتقال ۳ دانگ به برنده مزایده
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
جهت انتقال سند و خسارت تاخیر ، باید دادخواستی تحت عنوان الزام به تنظیم سند ومطالبه خسارت بطرفیت فروشنده تقدیم دادگاه محل وقوع ملک گردد تا دادگاه در وقت رسیدگی مشخص گردیده با بررسی اسناد و مدارک تقدیمی، در صورت محق بودن رایی مطابق با خواسته صادر نماید.وفق مواد ۲۲۱ و ۲۲۸ قانون مدنی، اگر کسی در مقابل دیگری، تعهد به انجام یا عدم انجام امری کند و آن را انجام ندهد، مسئول جبران خسارت خواهد بود. بهموجب ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی، خسارت تاخیر تادیه در دعاویی قابل مطالبه است که موضوع اختلاف، دین (بدهی) و آن هم از نوع وجه رایج ایران باشد همچنین سررسید مشخصی در پرداخت آن پیش بینی شده باشد.
باسلام
وقتی بین ورثه بر سر مال مشاع توافق نباشد، دادگاه دستور فروش میدهد و فقط همان ۳ دانگ متعلق به ماترک به مزایده گذاشته میشود.
برنده مزایده، «مالک مشاعی» همان ۳ دانگ میشود، نه کل ملک.
دادگاه معمولا به برنده مزایده نمیگوید اول پایانکار بگیرد.
انتقال ۳ دانگ مشاع انجام میشود حتی اگر پایانکار وجود نداشته باشد.پایانکار بیشتر در مرحله تفکیک یا تنظیم سند واحد مستقل اهمیت دارد، نه انتقال سهم مشاع.
جهت انتقال سند و خسارت تاخیر ، باید دادخواستی تحت عنوان الزام به تنظیم سند ومطالبه خسارت بطرفیت فروشنده تقدیم دادگاه محل وقوع ملک گردد تا دادگاه در وقت رسیدگی مشخص گردیده با بررسی اسناد و مدارک تقدیمی، در صورت محق بودن رایی مطابق با خواسته صادر نماید.وفق مواد ۲۲۱ و ۲۲۸ قانون مدنی، اگر کسی در مقابل دیگری، تعهد به انجام یا عدم انجام امری کند و آن را انجام ندهد، مسئول جبران خسارت خواهد بود. بهموجب ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی، خسارت تاخیر تادیه در دعاویی قابل مطالبه است که موضوع اختلاف، دین (بدهی) و آن هم از نوع وجه رایج ایران باشد همچنین سررسید مشخصی در پرداخت آن پیش بینی شده باشد.
