آیا دادگاه برای یک موضوع دوبار تشکیل میشود؟
با سلام بنده برای خرید یک واحد آپارتمان با سازنده (کسی که آپارتمان را از وی خریداری نمودم) دچار مشکل شدم و پس از برگزاری دادگاههای متعدد و تشکیل دادگاه تجدید نظر حکم به نفع بنده داده شد. طرف قرارداد در خواست انفساخ قرارداد را داشت و بنده تقاضای تسلیم مبیع و تنظیم سند و اخذ پایانکار را داشتم که در خواست طرف مقابل رد شد و طرف مقابل محکوم به تنظیم سند، تسلیم مبیع و اخذ پایان کار شد. حالا پس از پایان دادگاهها و صدور حکم اجراییه طرف مقابل دوباره در خواست فسخ قرارداد را در دادگاهی دیگر مطرح نموده است. آیا با توجه به اینکه در حکم قبلی تقاضای انفساخ و فسخ طرف مقابل رد شده است میتوان جلوی تشکیل دادگاه جدید را گرفت؟ (با ارائه مدارک دادگاه و احام دادگاههای قبلی)
امکان جلوگیری از تشکیل جلسه دادگاه وجود ندارد، اما میتوانید در همان جلسه با ارائه احکام قطعی قبلی، به اعتبار امر مختومه استناد کرده و رد دعوا را بخواهید. با این حال، اگر طرف مقابل دعوای فسخ را بر پایه دلیلی جدید مطرح کرده باشد، دادگاه به آن رسیدگی خواهد کرد.
این شرایط به این بستگی دارد که ادعای جدید طرف مقابل دقیقاً بر چه مبنایی مطرح شده باشد.
