آیا خواهر و برادر هایم میتوانند ادعایی در خصوص ملک من داشته باشند؟
با سلام
پدرم یک واحد مسکونی در یک آپارتمان (همکف پدرم طبقه اول برادر طبقه دوم مغازه طبقه سوم به من حبه شده) هنگام ازدواج در قالب یک برگه که پدرم مادرم خواهرها و برادرها ، شورای محل نیز امضا و مهر کرده به عنوان هدیه داده است.
بعد از چند سال در روستا طرحی مبنی بر سند دار کردن عرصه مطرح میشود.
سند عرصه به نام پدرم صادر میشود.
سوال:
۲- آیا ملک مذکور جز ارث محسوب میشود؟
۳- موتورخانه مشترک میباشد ، حکم استفاده و یا موقع فروش ملک من به چه صورت محاسبه میگردد؟
خواهشمندم راهنمایی فرمایید.
با تشکر
ملک هبه‌شده به شما جزو ارث یا ماترک پدر به حساب نمی‌آید و سایر وراث نمیتوانند ادعایی نسبت به آن داشته باشند. همچنین بخش‌های مشترک مثل موتورخانه جزو مشاعات ساختمان بوده و متعلق به همه مالکین است.
این پاسخ کلی است و وضعیت نهایی ملک شما به صحت مدارک هبه و امکان یا عدم امکان رجوع از آن بستگی دارد.
