بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا خواهرهای من میتوانند این سند رو به دلیل نبود نامه هنگام انتقال باطل کرده و ادعای سهم الارث کنند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدر بنده حدود ۲۰ سال پیش سند یک واحد مسکونی را بدون مبایعه نامه به اینجانب که پسر هستم انتقال داده است و ۱۲ سال پیش فوت کردند.
آیا با توجه به این شرایط،خواهرهای من میتونن این سند رو به دلیل نبود نامه هنگام انتقال باطل کرده و ادعای سهم الارث کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پدر در زمان حیات خود حق انتقال اموالش را داشته و اگر سند به صورت رسمی به نام شما ثبت شده باشد، خواهران نمی‌توانند به دلیل نبود مبایعه‌نامه آن را باطل کرده و ادعای ارث کنند.

این در صورتی است که سند رسماً به نام شما منتقل شده باشد، اما وضعیت دقیق مدارک شما شرایط را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال سند انتقال‌یافته توسط خواهران

پدر شما در زمان حیات اختیار داشته اموال خود را به هر فردی منتقل کند و نداشتن مبایعه‌نامه به تنهایی مانع انتقال نیست. اگر ملک به طور رسمی در دفتر اسناد رسمی به نام شما ثبت شده باشد یا مدرک معتبری دال بر انتقال صحیح وجود داشته باشد، ورثه حق ابطال سند و ادعای سهم‌الارث ندارند. تنها در صورتی که انتقال در قالب وصیت‌نامه انجام شده باشد، تا یک‌سوم اموال نافذ است و مازاد بر آن نیاز به تایید سایر وراث دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۸ مشاوره موفق

با سلام پدر شما در زمان حیات حق داشته که اموال خود را انتقال دهد واین انتقال مالکیت باید به طور صحیح صورت گرفته باشد مثلا از طریق صلح یا سند رسمی یا عادی چنانچه از طریق وصیت نامه باشد تا یک سوم اموال حق انتقال مالکیت داشته ومازاد بر ان نیاز به تنفیذ ورثه است بعد از فوت پدر با استناد به مدارک که مالکیت شما را اثبات میکند ورثه حق اعتراض ندارند در غیر این صورت ورثه به نسبت سهم الارث از اموال متوفی ارث می برند

هادی رستمی
هادی رستمی
۷ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰

نفرمودید الان به نام شما سند خورده است یا نه؟
آیا با توجه به این شرایط،خواهرهای من میتونن این سند رو به دلیل نبود نامه هنگام انتقال باطل کرده و ادعای سهم الارث کنند؟
خیر نمی توانند اگر سند به نام شما خورده باشد و یا دلیل محکمه پسندی دال بر انتقال ملک به شما وجود داشته باشد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

خیر نمیتوانند
مالک که پدر مرحوم شما بوده اختیار داشته مال خود را به هرکس ولو غریبه و حتی رایگان انتقال دهد

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

وقتی شما مالک‌واحدمسکونی هستید . لذا ادعای سهم الارث خواهران معنا ندارد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

خیر نمیتوانند انتقال صورت گرفته و شما مالک هستید .

فرزاد فرزانه ۷ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام
درصورت ثبت ملک در دفتر ثبت اسناد رسمی بنام شما ،هیچ ادعایی پذیرفته نخواهد بود البته تصرف ملک هم بسیار مهم است بگونه ای که نباید ملک در تصرف خواهران شما باشد

۱۷ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال