لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
پدر بنده حدود ۲۰ سال پیش سند یک واحد مسکونی را بدون مبایعه نامه به اینجانب که پسر هستم انتقال داده است و ۱۲ سال پیش فوت کردند.
آیا با توجه به این شرایط،خواهرهای من میتونن این سند رو به دلیل نبود نامه هنگام انتقال باطل کرده و ادعای سهم الارث کنند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پدر شما در زمان حیات حق داشته که اموال خود را انتقال دهد واین انتقال مالکیت باید به طور صحیح صورت گرفته باشد مثلا از طریق صلح یا سند رسمی یا عادی چنانچه از طریق وصیت نامه باشد تا یک سوم اموال حق انتقال مالکیت داشته ومازاد بر ان نیاز به تنفیذ ورثه است بعد از فوت پدر با استناد به مدارک که مالکیت شما را اثبات میکند ورثه حق اعتراض ندارند در غیر این صورت ورثه به نسبت سهم الارث از اموال متوفی ارث می برند
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل انحصار وراثت صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۵۸۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
نفرمودید الان به نام شما سند خورده است یا نه؟
آیا با توجه به این شرایط،خواهرهای من میتونن این سند رو به دلیل نبود نامه هنگام انتقال باطل کرده و ادعای سهم الارث کنند؟
خیر نمی توانند اگر سند به نام شما خورده باشد و یا دلیل محکمه پسندی دال بر انتقال ملک به شما وجود داشته باشد
درصورت ثبت ملک در دفتر ثبت اسناد رسمی بنام شما ،هیچ ادعایی پذیرفته نخواهد بود البته تصرف ملک هم بسیار مهم است بگونه ای که نباید ملک در تصرف خواهران شما باشد
خیر نمیتوانند
مالک که پدر مرحوم شما بوده اختیار داشته مال خود را به هرکس ولو غریبه و حتی رایگان انتقال دهد
وقتی شما مالکواحدمسکونی هستید . لذا ادعای سهم الارث خواهران معنا ندارد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
