بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا خواهرم بلحاظ قانونی میتواند من و شوهرم را بیرون کند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام و عرض ادب :
من و شوهرم در آپارتمانی که از پدر مرحومم بوده زندگی میکنیم که بین وارث یک برادر و من و خواهرم و مادرم است و مادرم هم با من زندگی میکند خواهرم میگوید که من و شوهرم حق نداریم در خانه ذکر شده زندگی کنیم آیا خواهرم بلحاظ قانونی میتواند من و شوهرم را بیرون کند چون میگوید از طریق دادگاه خانه را پلمپ میکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل مشاع بودن ملک و لزوم رضایت تمام وراث برای سکونت، خواهرتان می‌تواند از طریق دادگاه حکم خلع ید مشاعی بگیرد یا تقاضای مهر و موم و تقسیم ترکه کند.

این یک قاعده کلی درباره ملک مشاعی است، اما رضایت سایر وراث یا توافق بر سر پرداخت اجاره می‌تواند وضعیت سکونت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان قانونی خلع ید ساکنان از ملک مشاعی

با توجه به اینکه ملک پدری ارثیه مشترک و مشاعی است، استفاده و سکونت در آن نیازمند اذن و اجازه تمام وراث است. خواهر شما می‌تواند از نظر قانونی دادخواست خلع ید مشاعی بدهد یا تقاضای مهر و موم و تقسیم ترکه را مطرح کند. راهکار عملی این است که برای جلوگیری از تخلیه، تا زمان فروش و تقسیم ارث، با سایر وراث توافق کنید و سهم اجاره آن‌ها را بپردازید یا با اخذ گواهی حصر وراثت، تقسیم ترکه را پیش ببرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید تقاضای تقسیم ترکه بدهید تا ملک بفروش رفته و هر کسی سهم خود را بگیرد ملک پلمپ نمیشود میتوانید تا زمان فروش باسایرین توافق کنید و به نسبت سهم هر یک اجاره بدهید

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بله
به دلیل اینکه خواهرتان نیز در این ملک ( سهم الارث ) سهم مشاعی دارد میتوانید اقدام به مهر و موم و پلمپ مال مشاعی و متعاقبا تقسیم یا فروش آن را تقاضا نماید

فائزه احمدی
فائزه احمدی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۴۶۵ مشاوره موفق

باسلام باتوجه به اینکه ایشان نیز سهم دارند میتوانند نسبت به خلع ید ومطالبه اجرت المثل اقدام نمایند

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. بلی. بلحاظ مالکیت مشاعی هر تک تک مالکین مشاعی حق خلع ید و بیرون کردن سایر مالکین مشاعی را دارند. و استیفای منفعت از ملک مشاعی باید با اذن و اجازه کلیه مالکین مشاعی باشد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سمیرا قهرمانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

بله ،با توجه به اینکه ملک بین وراث مشاع میباشد هر یک از وراث میتواند تقاضای خلع ید مشاعی و سپس فروش و تقسیم ترکه را مطرح نمایید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بله ایشان می تواند اقدام نماید چرا که سهم الارث مشاعی تمام وراث می باشد

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام تقاضای تقسیم ترکه مطرح کنید تا سهم خود را برداریدتا زنان فروش بایکدیگر توافق کنید و سهم اجاره سایر وراث را پرداخت نمایید

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۴ مشاوره موفق

بله چنین اقدامی با توجه به مشاعی بودن ملک ممکن است

حسین مظاهری تهرانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله ایشان می تواند دعوای خلع ید مشاعی مطرح نماید.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام باید گواهی حصر وراثت گرفته سپس تقسیم ترکه بکنید

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

سلام باتوجه به مشاعی بودن ملک میتواند خلع ید شمارو بگیرد

محسن جان نثاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

بله چون وراث به صورت مشاعی مالک هستند و می تواند خلع ید مشاعی بخواهد.

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

با سلام
میتواند نسبت به خلع ید ملک مشاعی اقدام نماید

۲۶۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال