آیا خواهان می توانسته نسبت به وراث بدون انحصار وراثت و مالکیت رسمی تقاضای صدور دستور فروش دهد؟

مادر بنده با شخصی یک دستگاه آپارتمان شریک بوده و فوت شده است. شریک متوفی از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش ملک را کرده و دادگاه نیز اقدام به اخذ نظریه از کارشناس و همچنین اداره ثبت نموده و باستناد استعلامات اخذ مبادرت به صدور دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز نموده است . لازم بذکر است وراث هنوز اقدام به انحصار وراثت ننموده اند. از این رو :
۱- آیا خواهان می توانسته نسبت به وراث بدون انحصار وراثت و مالکیت رسمی تقاضای صدور دستور فروش دهد؟
۲- آیا دادگاه در چنین مواردی آزادی صدور دستور فروش را دارا می باشد؟
۳- با توجه به صدور دستور فروش و عدم حق اعتراض طرف دعوا اعتراض به دستور صادره چگونه می باشد؟