آیا خسارت بر عهده مالک است یا مستاجر؟

مغازه را یک ماه به مستاجر تحویل داده ام سالم و بعد ۲ ماه چکه اب از بغل فلکه چکه نموده و در شب با افزایش فشار اب بیشتر شده و به مغازه زیرین خساراتی دارد شده ایا خسارت بر عهده مالک است یا مستاجر در صورتی که مالک تصرفی در مغازه ندارد و بر مشکلات ان اشراف ندارد